中新經緯1月18日電 1月18日，自貢市住房公積金管理中心發佈《關於調整住房公積金政策問題的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確，放寬住房套數認定政策，實行只認貸不認房的認定標準。
具體來看，《通知》表示，為進一步促進房地産市場良性健康發展，服務人才強市戰略，支援住房公積金繳存職工住有宜居。經自貢市住房公積金管理委員會審議通過，調整以下政策。
一是放寬住房套數認定政策。實行只認貸不認房的認定標準。既無住房公積金貸款記錄又無尚未完清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。貸款記錄以徵信報告為準。除此以外為三套房，不予貸款。
二是取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制。
三是對持有天府英才A、B、C卡的高層次人才給予政策支援，具體辦法另行制定。
據悉，調整政策自2022年1月17日起執行，有效期三年。
據介紹，政策執行中，普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間為準，再交易房貸款認定時間以公積金中心受委託銀行收件時間為準。原有政策如有與此相抵觸的，按調整後政策執行。如遇國家、省、市政策調整，本規定將相應作出調整。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此分析稱，此次自貢取消了此前執行的認房又認貸政策，明確修改為只認貸不認房的標準。根據自貢過去的老政策，對於首套房的認定，必須符合“無房無貸”，即無住房、無公積金貸款記錄或未償清商貸。而根據目前新的政策，首套認定只需要符合“無貸”要求，換句話説，不管有沒有住房，只要沒有公積金貸款記錄或沒有未償清商貸，都可以按首套房的方式進行。類似規定，顯然降低了門檻，使得更多購房者可以按照首套房的比例認購住房。(中新經緯APP)
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