12月28日，中國奧園（03883.HK）公告稱，公司已完成有關Joy Pacific根據特別授權認購新股份的關聯交易。

中國奧園在9月27日與Joy Pacific訂立認購協議。根據協議內容，中國奧園有條件同意配發及發行，而Joy Pacific有條件同意根據特別授權以現金按認購價每股3.708港元認購1.62億股認購股份。認購股份相當於緊接完成前中國奧園已發行股本約5.77%；及經配發及發行認購股份擴大的中國奧園已發行股本約5.46%。

認購事項所得款項總額及所得款項凈額分別約為6億港元及約5.99億港元。中國奧園擬將所得款項凈額約88%（即相當於約5.27億港元）將於2022年1月31日前用作一般企業用途，包括繳付債券及銀行貸款利息；及所得款項凈額約12%（即相當於約7200萬港元）將於2022年6月30日前用作營運資金，包括員工成本、辦公室租金及設備。

這家總部位於廣東省廣州市的房企正在經歷流動性緊張的困境。

為了應對公司出現的資金鏈緊張問題，中國奧園與近期即將到期的三筆私募債的債權人進行商討，將債券展期一年，以時間換空間。此外，中國奧園還出售了公司位於中國香港的資産回籠資金。

12月3日，中國奧園召開紓困會議，參與會議的人員包括公司董事局主席郭梓文、總裁郭梓寧、聯席總裁馬軍等核心高管，以及全國各地20多位區域總、行銷總、財務總、運營總。在會議上，郭梓文就中國奧園當下行業和企業形勢做了説明，要求各區域正式進入全力保運營、保交付和基金兌付戰時狀態。公司目前以各類債券、基金不逾期為首要目標，包括從區域公司歸集資金、出售城更股權、引入戰投及主席個人認購定增股票乃至出售物業優質資産等。另外，中國奧園會將美元債券展期談判交給鐘港資本等專業機構，而公司優先確保銷售、交樓、境內基金逾期兌付談判等直接影響公司基本運營的工作。

中國奧園此前披露的數據顯示，其11月份的合同銷售額約為71.5億元，截至2021年前11個月，中國奧園累計合約銷售額約為1157.8億元，同比增長2%。

以中國奧園今年1500億元的銷售目標來看，目前公司已完成全年銷售目標的77.18%。

截至12月28日收盤，中國奧園報1.65港元/股，漲幅1.85%。