首頁>深圳特區建設發展22.5億元競得深圳1宗住宅用地 溢價率14.97%
來源：中國網地産 2021-09-28 16:24:12
中國網地産訊 9月28日，深圳開啟第二輪集中供地，共出讓22宗地塊，包括前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、龍華區4宗、寶安區4宗、光明區5宗、龍崗區5宗、坪山區1宗、深汕特別合作區1宗，總出讓面積83.38萬平，總起始價421.98億元。
最終，深圳市特區建發投資發展有限公司（深圳特區建設發展）以22.5億元+2.6萬平自持競得寶安區沙井街道A301-0583號地塊，成交樓面價約18962元/平，溢價率14.97%
地塊編號A301-0583，地塊位於寶安區沙井街道，出讓面積2.97萬平，土地用途為住宅用地，建築面積11.87萬平，起始價19.57億元。
據土地出讓文件顯示，該宗地塊採用“三限雙競+搖號”的辦法以掛牌方式出讓，最高限制地價22.5億元，競全年期自持租賃住房最高限制面積3.95萬平。
另外，該宗地塊須配建不少於10976平方米的出售型安居型商品房，該宗地普通商品住房銷售均價不得高於46100元/平方米，安居型商品房平均售價不得高於23000元/平方米、最高售價不得高於24200元/平方米。
此外，該宗地塊全年期自持租賃住房戶型建築面積不得超過100平方米，戶型建築面積70平方米以下的建築面積和套數佔比不低於租賃住房總建築面積和總套數的70%。租金均價不得超過主管部門發佈的同期同區域同品質租賃住房租金參考價格。
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