今年以來，深圳率先實施了二手房成交參考價，並在最近一段時間進行了多輪調控。如今的市場有什麼變化，樓價下降的幅度又如何？
位於深圳福田的百花片區，區域內除了有多個住宅小區，同時還匯聚了多間中小學校等優質教學資源，一直都是熱門的學區房片區。在走訪百花片區一些房産仲介了解到，這裡不少的二手房成交價已降了數百萬元。
仲介表示，全深圳的二手房交易價格都有所下調，而部分之前在觀望的賣家最近又開始重新放盤了。
數據顯示，今年9月深圳二手住宅僅成交1765套。有專家表示，深圳實行二手房參考價發佈機制，同時也在推行“大學區房”的教育改革。在多重政策的效應下，二手樓市也維持成交量低迷的行情。
中國城市經濟專家委員會副主任宋丁：（以往）獲得名校的機會最主要的辦法就是買個房子，“大學區房”的教育改革把某個樓盤百分之百進名校的規定打破了。若干個樓盤面對的不是一所學校，實際上是五所學校、六所學校，大大打擊了學區房方面的炒作。
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