影視劇裏有名言，“我的意中人是一位蓋世英雄,有一天他會身披金甲聖衣、駕著七彩祥雲來娶我。”大渡口，就這麼癡癡地想著，於是，龍湖駕著七彩祥雲來了，還帶來了66億元現金和一紙合同。

眾望期待，大渡口商業亟待煥新

2021年4月28日，龍湖帶著66億現金，來到了大渡口，並買下了兩塊土地。而在幾個月後，在大渡口區土儲單位準備移交土地時，卻發現住宅部分的土地暫時沒辦法全部移交，減少住宅體量的移交，只能先把商業土地儘量多地交付出去。

根據94號合同和95號合同顯示，已交付土地中，原本僅有3.11萬方商業，如今卻猛增至13.91萬方商業，多增加的10.8萬方商業，相當於一個北城天街。同樣值得注意的是，在首批次移交的土地中，商務體量卻沒有任何變動。

商業進程加快，區域價值提升

對於重慶的大部分區域來説，寫字樓或公寓都是過剩的，修出來剪綵的那天可能就是它人最多的時候。住宅土地少了8萬方，商業土地多了約10.8萬方，加快大渡口商業中心的修建，這也是大渡口政府迫切的願望。大渡口著實需要一座真正的商業中心。

龍湖煥城項目供圖

提前交付商業土地，加快修建商業中心，屆時交房入住後不久商業也差不多正好開業。如果按目前的計劃來推進，大渡口的商業進程將被明顯加快。顯然，這樣做對大渡口來説是非常好的。商業進程加快，配套完善，區域價值提升；而且大渡口人也不用東奔西走逛天街了，本區域內就可以逛。

強大品牌號召力，為大渡口煥發生機

大渡口的現狀，來自於一直以來，沒有特別強勢地、合適的好産品和好開發商，如果把照母山、中央公園那一圈的開發商全部搬到南區來，不管是華岩還是建橋，那這些區域絕對會火。南區之所以這麼長時間都保持沉默，是因為大的品牌開發商沒有進駐，就像龍湖。

龍湖煥城項目供圖

可以假設，如果大渡口政府把土地賣給其他開發商，就像之前的那些大渡口的開發商一樣，結果就是大渡口區不會有很大改變。因為這些開發商沒有號召力，但如果把土地賣給龍湖，説不定整個區域還能重新煥發生機。正好龍湖的案名就是煥城，煥發城市的生機。

龍湖煥城，雙城市展廳已耀世開放（時代天街C館中庭 | 大渡口新天澤LG層），大渡口煥新而來，邀您親鑒。