江蘇​國興2.65億元競得宿遷1宗商住用地 溢價率39.82%

來源:中國網地産 2021-08-05 13:23:06

中國網地産訊 8月5日,宿遷出讓5宗涉宅地塊,總起價14.8億元。最終南京市興邦置業有限公司(江蘇國興)以2.65億元競得2021(經)F高鐵商務區01,樓面價7550元/㎡,溢價率39.82%。

地塊編號2021(經)F高鐵商務區01,位於高鐵商務區,東至規劃河道,南至藍夢西路,西至發展大道,北至廣州路,出讓面積3.5萬平,土地用途為商住用地,容積率2.2,建築面積7.71萬平,起始價1.89億元,起始樓面價5400元/㎡。

據土地出讓文件顯示,掛牌期間,該宗地塊報價達到最高限價時,其他競買人未達到最高報價,也可進入限時競價詢問期;有兩個(含兩個)以上競買人同意參與限時競價,進入現場搖號詢問期;兩個(含兩個)以上競買人接受最高限價願意參與現場搖號的,通過現場搖號方式確定地塊競得人。

另外,該宗地塊土地交付條件為凈地出讓,即地塊範圍內房屋及建、構築物拆至室內地坪,其餘維持自然現狀(特殊約定除外)。出讓範圍內桿(高壓)管線、電(光)纜等由受讓人按規定自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準;地塊用地紅線範圍內現狀供電、供水、燃氣等市政管線設施應予以保留,競得人應做好相關退讓、安全防護等工作,如需遷移,由競得人按規定自行處理,費用自理;成交人按照規劃要求自行負責紅線範圍內小區配套建設;地下管線等由成交人按規定自行處理,費用自理(另有約定除外)。

此外,該宗地塊成交人自行組織對宗地進行考古勘探,地下文物等産權歸政府所有,並按文物管理相關規定辦理,有關費用由成交人支付;如因發掘的文物導致開竣工時間延遲的,另行協商。

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(責任編輯:王怡)
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8月5日,宿遷出讓5宗涉宅地塊,總起價14.8億元。最終南京市興邦置業有限公司(國興)以2.65億元競得2021(經)F高鐵商務區01,樓面價7550元/㎡,溢價率39.82%。
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