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江蘇國興2.65億元競得宿遷1宗商住用地溢價率39.82%

來源：中國網地産 2021-08-05 13:23:06

時訊公司土地國興宿遷市

中國網地産訊 8月5日，宿遷出讓5宗涉宅地塊，總起價14.8億元。最終南京市興邦置業有限公司（江蘇國興）以2.65億元競得2021（經）F高鐵商務區01，樓面價7550元/㎡，溢價率39.82%。

地塊編號2021（經）F高鐵商務區01，位於高鐵商務區，東至規劃河道，南至藍夢西路，西至發展大道，北至廣州路，出讓面積3.5萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積7.71萬平，起始價1.89億元，起始樓面價5400元/㎡。

據土地出讓文件顯示，掛牌期間，該宗地塊報價達到最高限價時，其他競買人未達到最高報價，也可進入限時競價詢問期；有兩個（含兩個）以上競買人同意參與限時競價，進入現場搖號詢問期；兩個（含兩個）以上競買人接受最高限價願意參與現場搖號的，通過現場搖號方式確定地塊競得人。

另外，該宗地塊土地交付條件為凈地出讓，即地塊範圍內房屋及建、構築物拆至室內地坪，其餘維持自然現狀（特殊約定除外）。出讓範圍內桿（高壓）管線、電（光）纜等由受讓人按規定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準；地塊用地紅線範圍內現狀供電、供水、燃氣等市政管線設施應予以保留，競得人應做好相關退讓、安全防護等工作，如需遷移，由競得人按規定自行處理，費用自理；成交人按照規劃要求自行負責紅線範圍內小區配套建設；地下管線等由成交人按規定自行處理，費用自理（另有約定除外）。

此外，該宗地塊成交人自行組織對宗地進行考古勘探，地下文物等産權歸政府所有，並按文物管理相關規定辦理，有關費用由成交人支付；如因發掘的文物導致開竣工時間延遲的，另行協商。

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