中國網地産訊 7月28日,廣東省江門恩平市掛牌3宗商住地,總價起價5.1億,總面積15.46萬平,均于8月31日起拍。
地塊編號為JCR2021-108(恩平18),地塊位於恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊一,出讓面積5.34萬平,起拍價1.71億元,土地用途為商住用地。1.0<容積率點2.5,建築密度點35%,綠地率點35%,建築限高80米。
競得人需配建幼兒園一所,社區公共服務用房一所,幼兒園應配置用地面積不少於4050平方米,建築面積不少於2927平方米;社區公共服務用房應配置建築面積不少於600平方米,配套設施須無償移交政府。
地塊編號為JCR2021-109(恩平19),地塊位於恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊二,出讓面積4.04萬平,起拍價1.35億元,土地用途為商住用地。1.0<容積率點2.5,建築密度點35%,綠地率點35%,建築限高80米。
競得人需配建社區公共服務用房,建築面積不少於1000平方米,須無償移交政府。
地塊編號為JCR2021-110(恩平20),地塊位於恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊三,出讓面積6.09萬平,起拍價2.04億元,土地用途為商住用地。1.0<容積率點2.5,建築密度點35%,綠地率點35%,建築限高60米。
競得人需配建老年人日間照料中心一所,建築面積不少於750平方米,須無償移交政府。
當三幅地塊報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競配建設住宅建築面積,以“最高限價+配建住宅建築面積”數量最高者為競得人。競拍配建住宅建築面積每次增幅200平方米。配建住宅建築面積為人才住房,戶型面積範圍80平方米以上,由競得人建成後無償移交政府相關單位。
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