中國網地産訊 7月28日，溫州龍灣區100億元掛牌6宗涉宅地塊，總面積39.82萬平，預計8月26日集中出讓。

地塊編號為溫州市永強北片區瑤溪北單元11-E-05地塊，地塊位於龍灣區瑤溪街道瑤溪社區、永中街道龍北社區，土地用途為住宅用地，土地面積為2.16萬平，起始價6.68億元。容積率1.0-2.81，綠地率點35%，建築密度點22%。建築限高80米，住宅建築點36米。

人防工程及獨享的口部建築産權歸國家所有，驗收合格後移交人防主管部門。具體以人防部門相關規定為準。

地塊編號為溫州市永強北片區瑤溪南單元12-F-35地塊，地塊位於溫州市龍灣區永中街道青山村、瑤溪街道環一村，土地用途為住宅用地，土地面積為4.57萬平，起始價10.24億元，容積率1.0-2.16，建築密度22%，綠地率35%，建築限高48米且住宅建築高度＞24米。

當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報配建政府政策性住房面積的程式，每次競報面積增幅為500平方米或500平方米的整數倍，並以競報面積最高者確定競得入選人，最高競報面積為9.65萬平方米。

地塊編號為溫州龍灣南洋社區實施單元出讓地塊，地塊位於溫州市龍灣區瑤溪街道環一村、璋川村，土地用途為商住用地，土地面積為11.29萬平，起始價22.08億元。容積率1.0-2.83。

需代建三所學校，其中幼兒園一所，用地面積7527平，小學一所，用地面積3.61萬平，中學一所用，地面積3.68萬平。

地塊編號為溫州市永強北片區龍水單元YB-04-A-02地塊，地塊位於溫州市龍灣區瑤溪街道濱江社區，土地用途為商住用地，土地面積為11.08萬平，起始價33.24億元。容積率1.0-2.71。建築密度30%，綠地率35%，建築限高80米且住宅建築高度＞36米。

當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報配建政策性住房面積的程式，每次競報面積增幅為500平方米或500平方米的整數倍，並以競報面積最高者確定競得入選人，最高競報面積為28.75萬平方米。

地塊編號為溫州市高新區HX-22-B04地塊，地塊位於龍灣區蒲州街道上江村、上莊村，甌海區三垟街道黃嶼村，土地用途為商住用地，土地面積為6.01萬平，起始價14.44億元。容積率1.5-3.9。建築密度35%，綠地率28%，建築限高180米且住宅建築高度60-80米。

配建對應比例的地下機動産權車位，配建的地下機動車位無償移交市政府、龍灣區政府指定單位。

地塊編號為溫州市永強北片區瑤溪北單元11-A-26a、11-A-26b地塊，地塊位於溫州市龍灣區瑤溪街道底嶺下村、蘇川村，土地用途為商住用地，土地面積為4.71萬平，起始價13.33億元。容積率1.0-3.1。建築密度30%，綠地率30%，建築限高80米且住宅建築高度24-36米。

11-A-26b子地塊建設一所15班幼兒園，用地面積7542.51平方米，建築面積點6134平方米，土地使用權類型為出讓，土地用途為教育用地，項目施工期內暫登記在地塊受讓人名下，于2022年6月30日前竣工驗收後無償移交龍灣區教育局或區教育局指定的公辦幼兒園。