近日，家住大興區興華園小區的224戶居民開心極了，等待多年的房産證，終於拿到了。今年以來，結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，大興區聚焦接訴即辦“每月一題”，已經解決全區2491套房屋房産證辦理難題，今年計劃解決4000余套房屋“辦證難”。

“房本拿到手裏，孩子們上學也不再是難題了。”70歲的興華園居民龍浦友説，小區附近的大興九幼就是一所不錯的公立幼兒園，但過去因為沒有房産證，自家孫女沒法入學，最後只能到離家較遠的一所私立幼兒園，每年光學費就2萬多元，“孩子父母都忙，我們老兩口還在幼兒園邊上租了房，就為了照顧好孫女。”龍浦友的老伴兒説。

房子買了多年，卻拿不到房産證，擱誰都是一塊心病。大興區委常委、副區長石銀峰介紹，針對房屋房産證辦理難題，大興區委專門成立由區委辦、區政府辦、區紀委區監委、區委組織部、區城指中心等29個部門組成的區歷史遺留小區未發證問題專項治理工作專班，建立情況報送、督查評估、定期調度、檢查考核4項工作制度。通過半月彙報進展、每月點評通報、定期分析研判，找出房産證辦理難的具體原因，研究細化工作舉措。

産權證遲遲辦不下來，責任往往都不在購房者，也並非相關部門不作為，多是因為開發商遺留的一些歷史問題。“興華園小區分三期建成，224戶沒完成辦證的居民，都在一期和二期。”工作專班成員、大興區不動産登記中心法制監察科科長崔福佳説，一期項目因房地産商失聯，無法獲取辦理房屋轉移登記所需材料；二期項目房地産商因為內部矛盾糾紛，拒絕為居民提供辦理房屋轉移登記所需材料，造成居民無法辦證，並且公司在搬遷過程中資料遺失，進一步增加了辦證難度。

崔福佳説，包括興華園在內，大興區今年計劃解決的4000余套房屋辦證難題，都要遵從“無錯優先”原則——即把房地産商的責任與購房者的責任分開，將完善不動産登記前置審批手續與為履行合法購房手續的購房人辦理登記分開。辦證難決不能讓百姓買單。

以興華園為例，遵從“無錯優先”原則，將過去辦理房産證需要房地産商和居民共同申請，變為現在的單方申請，只需居民提供相關的材料即可。“前前後後開了十來次會，最後黃村鎮還專門找了一家代辦公司，免費為我們去申請辦理，真方便。”龍浦友説。

不僅僅是“無錯優先”，還要尊重歷史、違法必究。堅持依法辦理，防止違法違規問題“搭車”，堅決維護規劃嚴肅性權威性。對未履行責任的開發主體要有錯必糾、依法追責。

據了解，針對每月一題“27+8”個具體問題，大興區委書記每月兩次審閱工作進展，並在每月工作點評會上點評通報；區長將重難點問題納入政府常務會專題研究，推動問題加快解決。6名分管副區長牽頭調度，堅持“一問題一項目，一訴求一措施”，由13個主責單位逐一制定“一方案三清單”，即“解決方案、責任清單、政策清單、任務清單”，細化108項具體任務和20項政策。20個鎮街制定重點民生項目清單284項，其他84個局處級單位制定實事清單448項，逐項明確主責部門等。