中國網地産訊 7月6日，紹興市採用“限房價+限地價+競配建”方式集中出讓3宗商住用地，總出讓面積10.04萬方，總建築面積21.5萬方，總起價13.4億元。其中，金輝、合盛置業、金華市熠輝企業管理各競得1宗。

金輝以上限價格5.26億元競得新昌縣高新園區碧芽路與碧玉路交叉口東北側地塊，樓面價8961元/㎡，溢價率29.85%，配建租賃住房面積1100㎡。

資料顯示，地塊編號2021年經7號，地塊名稱新昌縣高新園區碧芽路與碧玉路交叉口東北側地塊，出讓面積2.93萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建築面積5.87萬平，起始價4.05億元，樓面起始價6900.86元/㎡。

據土地出讓文件顯示，該宗地中拍者在簽訂土地出讓合同之前，須與高新園區管委會簽訂用地監管協議；自然人、縣外的競買人在競得地塊後須在新昌縣按本條要求註冊設立一傢具有獨立法人資格的新公司或全資子公司從事受讓地塊的開發建設。

此外，該宗地採取“競價＋競配建”的方式拍賣出讓。增價幅度為100萬元或100萬元的整數倍。設定地塊最高價為52630萬元,在最高限價內按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉入競報配建租賃住房面積階段，租賃住房起始面積100平方米，最高競報面積為55300平方米，以競報配建租賃住房面積最多為競得入選人，競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，初次投報面積不得低於起始面積，投報面積以增加面積方式進行，每次增加面積不得小于規定的面積幅度；當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個投報面積的競買人為競得入選人。

另外，金華市熠輝企業管理有限公司以底價6.52億元競得新昌縣南明街道棣山2021-2號地塊，樓面價6001元/㎡。

資料顯示，地塊編號2021年經13號，地塊名稱新昌縣南明街道棣山2021-2號地塊，地塊位於南明街道棣山村，出讓面積4.94萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積10.87萬平，起始價6.52億元，起始樓面價6001元/㎡。

據土地出讓文件顯示，該宗地須配建規模9個班的幼兒園一所，用地面積不小于4666平方米和建築面積不小于3460平方米(詳見規劃設計條件書)。配套幼兒園與新建住宅小區同步規劃、同步建設、同步驗收和同步交付使用，配套幼兒園竣工驗收合格後，方可對住宅小區進行同步驗收，開發建設單位在一期商品房交付時同步將配套幼兒園無償交給教體局。中拍者在簽訂土地出讓合同之前，須與南明街道辦事處簽訂項目監管協議。

此外，新昌合盛置業有限公司以總價3.23億元競得新昌縣南明街道棣山2021-1號地塊，樓面價6822元/㎡，溢價率13.70%。

資料顯示，地塊編號2021年經12號，地塊名稱新昌縣南明街道棣山2021-1號地塊，出讓面積2.15萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建築面積4.74萬平，起始價2.84萬元，樓面起始價6000.17元/㎡。

據土地出讓文件顯示，須與南明街道辦事處簽訂用地監管協議。