首頁>浙江紹興：全面放開住房限售，支援滿足購房者“以舊換新”、“以小換大”
來源：澎湃新聞 2023-10-12 10:23:55
10月11日，浙江省紹興市房地産市場持續健康發展協調小組辦公室發佈《關於優化政策舉措促進房地産市場平穩健康發展的通知》，《通知》共計五大方面二十條政策。 在穩定和促進住房消費方面，新政提出，滿足合理住房需求。支援居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，全面放開原限售住房限制政策。 按照政策解讀，《通知》發佈之日起，所有商品住房（含原限售房屋）不再限制轉讓，支援滿足購房者“以舊換新”、“以小換大”等合理住房需求，激發市場活力，降低改善性群體的購房資金壓力，促進一二手房市場良性迴圈。不過，因申領人才購房補貼需限制交易的房屋不在執行範圍內，參照相關人才政策要求執行。 同時，新政顯示實施購房契稅補貼。鼓勵各地根據區域市場實際，延續房地産交易契稅財政補貼政策。 在加大信貸金融支援方面，新政提出，加大個人住房按揭貸款支援。落實新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，結合評估情況及時調整新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限。優化首套住房信貸政策，購買首套住房最低首付款比例不低於20%，二套住房最低首付款比例不低於30%。各地對購買新建商品住房且選擇商業按揭貸款的，可給予一次性財政貼息。 此外，加大公積金購房支援。住房公積金繳存人購買新建商品住房且符合購房提取條件的，在購房合同網簽備案後，可申請提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款，減輕購房首付款壓力。 提升行業營商環境方面，優化價格備案制度。各地根據項目去化情況及市場接受度，在風險可控的前提下，根據“一縣一策”“一鎮一策”“一項目一策”，制定差異化定價機制，適度調整備案價。 在全力支援“保交樓”方面，政策提出，壓實屬地責任。屬地政府要切實承擔起“保交樓”主體責任，向社會公開承諾“每個樓盤不爛尾、每個項目保交付”，定期開展風險排查，對重點項目制定並落實“一樓一策”。
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