大賣130億!恒大打造多個樓市“爆款”

來源:中國網地産 2021-07-05 11:08:56

經過前6個月的謀篇佈局,房企2021年上半年成績單迎來揭曉時刻。

6月30日,中指研究院發佈全國房企銷售業績TOP100榜單。數據顯示,上半年銷售額破千億房企19家,較去年同期(13家)增加6家,中國恒大延續領先態勢,權益銷售金額、權益銷售面積均位居第一。

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重慶恒大供圖

 而在重慶,恒大依舊表現不凡。

日均銷售約1億,恒大確實有點牛!

據統計,2021年1-6月恒大集團重慶公司總銷售金額約130億,共銷售套數約1.9萬套,較2020年同比增長約52%;累計回款約125億元,較2020年同比增長約10%,回款率近96%,各項指標繼續穩居行業前列。

更突出的是,2021年5月-6月恒大集團重慶公司銷售金額突破60億,較2020年同期增長超過25%。2個月、60天、破60億,這也意味著恒大集團重慶公司平均每日銷售約1億,這個業績,確實堪稱業內標桿。

問題來了,恒大憑什麼取得如此優秀的成績?

在筆者看來,産品+行銷組合拳,直擊購房者內心,才是恒大搶佔市場“C位”的“殺手锏”。

在房地産行業,行銷的重要性毋庸置疑。近幾年,綠城、招商、碧桂園萬科融創恒大等眾多房企在常規行銷之外,都進行了“全員行銷”、“老帶新”的嘗試。其中,恒大“全員行銷”+房車寶app+老帶新的組合拳效果最為顯著。既能有效簡化看房、買房、推介的流程;又能通過言之有物的傳達,強化産品的號召力,同時讓十余萬老業主成為恒大的“口碑”活招牌。

但再好的行銷手法,也脫離不了産品,恒大超高性價比的産品,是虜獲購房者心的關鍵。

對於恒大來説,賣房子從來不是虛頭巴腦的講故事,而是在保障項目品質的同時,給客戶最真實的優惠。

有品質保障,有價格誘惑,客戶選擇恒大,不難!

“爆款”頻出 恒大打造“現象級”熱銷盤

130億的銷售業績,5-6月每天約1億,在感嘆恒大集團重慶公司驚人的銷售速度之時,筆者也發現,其在重慶的項目,幾乎個個是“爆款”樓盤。

恒大軌道時代,借著“重慶一路向北”的大趨勢,半年銷售約1700套,銷售面積約18萬方,銷售金額達27億元!

這個項目賣得好也是佔盡了“天時地利人和”:3號線與10號線雙軌道環繞,一站即可達到汽博商圈,兩站抵達重慶火車北站,周邊快速主幹道還可直達重慶各區。可以説恒大軌道時代是盡享區域發展紅利,未來宜居屬性已逐漸兌現。項目每次開盤必火爆到售罄狀態。

銅梁恒大城,締造了在銅梁市場上鮮少可見單日到訪突破5000人的盛況,實現了首開當日銷售超4億、去化超90%的成績。

江津市場,恒大金碧天下年中衝刺僅25天勁銷超600套,攬金超4億成為重慶市場當前搶手的爆款;恒大國際文化城,首開當天即創萬人到訪記錄首開便突破10億大關,贏得業界廣泛關注。2018年9月2日開盤至今,來訪人數已逾20萬組銷售金額超30億,是5000多名業主的共同選擇。

當然,説到熱銷,恒大落子璧山第三個項目——恒大黛山華庭絕對是個現象級的存在。它5月亮相,6月拿證,首開即熱銷,攬金近7億元,當日現場參與搖號客戶1500多組,共計4000多人到訪。這個數據放在整個重慶市場,都是名列前茅的。

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黛山華庭開盤現場  重慶恒大供圖

下半年熱銷大猜想 恒大雲邸、恒大禦峰值得期待

2021上半年,恒大不斷締造執行傳奇,其下半年表達將如何,更引得人好奇。

恒大雲邸位於兩江四岸核心區——解放碑商圈,百年解放碑,千年重慶城,這裡既是重慶的母城區,也是絕對的超級核心;項目坐享多條軌道線路環繞,周邊優質配套更是不勝枚舉。鋻於核心區土地的稀缺性,恒大雲邸或將成為渝中區標桿性項目之一。

還有位於空港新城的恒大禦峰,空港板塊被定義為中國第四個國家級臨空經濟示範區,戰略地位可想而知。

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重慶恒大供圖

不僅如此,板塊區域內現有交通路網呈立體式發展,最大程度連通其他板塊區域;周邊也規劃有超百萬方商業,為居民休閒購物提供絕佳場所。

而空港板塊未來規劃人口也將達到100萬人左右,隨著周邊配套設施逐漸成熟,恒大禦峰未來潛力不可估量。項目選址空港新城打造約25萬方純洋房社區。周邊生態環境優美,項目園林景觀設計別具一格,重新定義時代人居高標準模式。

産品+區位,説實話,恒大下半年持續熱銷絕對是個大概率事件。

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(責任編輯:胥麗君)
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