中國網地産訊 4月27日,廣州市集中出讓24宗地塊,宗地總面積241.4萬平(約3621畝),總起始價498.9億元。最終增城區朱村街朱村大道西18003210A20066號地塊,因無有效報名競買人流拍。
地塊編號T2021-334,地塊名稱為增城區朱村街朱村大道西18003210A20066號地塊,土地用途為商業用地(B1)、商務用地(B2)、二類居住用地(R2),宗地面積152623.33平方米(規劃建設用地面積133324.92平方米),起始價32.56億元。
據土地出讓文件顯示,本次國有土地使用權掛牌出讓設定最高限制地價為472047萬元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人;當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高限制地價後,停止網上競價,改為搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買人參加搖號,搖號時間為限時競價後3個工作日內。
競買人須承諾項目建設期間,保證宗地範圍內獨立法人總營業收入不少於1.8億元,年納稅不少於1453萬元。自項目交地之日起第5年為投産期,宗地範圍內獨立法人總營業收入不少於4.8億元,年納稅不少於3817萬元;項目交地之日起第6年及以後為達産期,宗地範圍內獨立法人每年營業收入不少於50億元,年納稅不少於3.6億元。上述所指營業收入、繳納稅收不包含房産銷售數據。
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