中國網地産訊 11月18日，廣州市公共資源交易中心掛牌1宗國有土地使用權。據悉為增城區地鐵二十一號線朱村街山田站北居住項目用地。
地塊編號83003205A19058號，地塊位於增城區朱村街山田村，土地用途為R2類居住用地，宗地面積7.75萬平，容積率小于等於3.0，建築面積小于等於23.25萬平，起始價27.9億元。
據土地出讓文件顯示本次掛牌成交價包括10萬平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過10萬平方米，超出部分則按相關規定補繳出讓金。競得人須採用裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低於30%，且須符合國家或省現行的裝配式建築評價標準要求。
該地塊應配建不少於1000平方米住宅物業和1000平方米商鋪物業作為政府安置物業，受讓方負責建設及裝修，建成後按規定有償移交給屬地朱村街（規劃設計方案應取得朱村街意見）。其中商鋪物業以毛坯標準交付，住宅物業的裝修標準以出讓合同為準。配建的商鋪物業回購價款按其規劃報建的建築總面積乘以16200元/平方米計算，住宅物業回購價款按其規劃報建的建築總面積乘以16800元/平方米計算。
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