張玉良指出，“十四五”的開局之年，各地貫徹落實中央要求，推進實施“十四五”規劃，努力構建新發展格局，總體外部環境為綠地加快創新轉型提供了有利條件。在“首季開門紅”的基礎上，綠地完全有條件衝刺“半年紅”目標。下一步，綠地將進一步深刻把握房地産行業新週期特點和發展邏輯，不斷做精做細運營管理，持續釋放“管理紅利”。抓住重點，進一步聚焦，把核心資源用到刀刃上，聚焦房地産、基建、金融、消費等業績突出的重點行業，聚焦有空間、有潛力的成長性重點區域，聚焦競爭優勢足的重點單位，提高資源使用效率。綠地將從錨定未來五年的戰略設想出發，確保實現高品質發展的良好態勢，為未來五年發展開好局、起好步。具體包括：轉型有新成效。圍繞“地産提品質、基建上水準、消費擴規模、金融數字化、協同增動能”主線，持續推動轉型升級，確保主要經濟指標平穩較快增長。堅定不移降負債、去杠桿，不斷優化資産負債結構，守住安全發展底線。創新有新作為。推動房地産、基建、消費、金融等産業擁抱創新科技，形成技術亮點。房地産業要推動創新産品落地推廣；基建産業要主攻“高大精深”建築技術，在智慧建造等前沿領域搶佔制高點；消費産業要深化業態創新、模式創新，商貿業務要以貿易港為核心推動上下游産業鏈優化，完善盈利模式；金融産業要推動數字化、科技化轉型，打造高品質“金控集團”。改革有新突破。推動深度混改、股權多元化等改革舉措，實施激勵機制改革，增強內在動力，充分調動積極性。

展望“十四五”，綠地將按照“把握新發展階段、落實新發展理念、構建新發展格局”的總體戰略，精準把握中國經濟、城鎮化、擴大內需、科技革命、行業發展等的新階段發展特點，全面貫徹落實高品質發展、改革創新、協同發力、擁抱科技、守住安全底線等核心新發展理念，著力構建在行業地位、産業、資本化等層面新的格局，推動綠地發展達到新的高度和厚度。

二、産業發展詳情

1、2020年：房地産業業績創新高，綜合産業全面增長

2020年，綠地房地産業主動作為，克服了疫情、調控等因素的影響，發展品質明顯提升。業績貢獻再創新高。全年結轉收入1948億元，再創歷史新高，毛利率26.39%，保持穩定。銷售品質快步提升。全年合同銷售金額3584億元，銷售面積2909萬平方米。回款達到3089億元，回款率86%，同比提升9個百分點。銷售結構顯著優化，住宅銷售金額2725億元，同比增長8%，佔比達到76%，商辦佔比24%。銷售均價穩步增長，達到12300元/平方米。項目拓展品質提升。全年累計獲取項目90個，新增土地面積1365萬平方米，計容建築面積2932萬平方米。總土地款929億元，總貨值約3330億元，平均樓面價3175元/平方米。一二線核心城市項目佔比提高，結構進一步優化，按貨值計算，約70%的項目位於一二線城市；按計容建面計算，約70%為住宅。新獲取“地産+”産業協同項目建築面積超過2300萬平方米，佔比超過80%；圍繞重點區域、聚焦核心城市、用好産業資源，武漢天河國際會展中心、吳江汾湖長三角綠色智慧製造協同創新示範區、南昌貿易港、西安及南潯高鐵站等重大項目先後落地。截至2020年底，總土儲20088萬平方米，其中，持有待開發土地規劃計容建面4592萬平方米，在建15496萬平方米。項目建設不斷加強。全年新開工面積3178萬平方米，新增有效供應2272萬平方米，竣工備案2356萬平方米，完成交付3017萬平方米，交付同比大幅增長41%。南韓濟州夢想大廈項目、加拿大綠地君峯公寓項目先後竣工交付，分別實現銷售回款約40億元和22億元。多地開工了一批城市功能及産城融合項目。強化超高層、會展、貿易港等重點項目管控，武漢綠地中心、成都綠地中心等項目進展順利。産品力全面提升。推出“健康宅2.0”産品標準，全年落地應用138個重點項目，總計容面積3998萬平方米。綠地産品共獲獎400余項，其中國際類獎項78項，國家級獎項26項。與同濟大學聯合創新成果獲評“上海市科技進步一等獎”。聯手華為等成功研發綠地第一代人工智慧家庭大腦“綠芯系統”。