凱德集團擬進行業務重組 私有化房地産開發業務

來源:中國網地産 2021-03-23 09:50:25

中國網地産訊 3月22日,據市場消息,凱德集團擬實施集團業務重組。根據重組協議,公司擬將凱德集團旗下的投資管理平臺和旅宿業務整合為“凱德投資管理(CLIM)”,該公司將在新加坡證券交易所上市。

同時,凱德集團擬將集團的房地産開發業務私有化,並在該計劃實施完成後,由淡馬錫控股(Temasek Holdings)旗下的CLA Real Estate Holdings Pte.完全持有。

資料顯示,凱德投資管理所管理的資産規模約為 1150 億新元,預計將成為亞洲最大的房地産投資管理公司,也是全球第三大上市房地産投資管理公司(*數據參考:2020年IPE房地産投資經理150強)。

私有化的開發業務將繼續開發和培育項目,它將是凱德投資管理的重要項目儲備來源,鞏固集團內相輔相成的業務生態系統。

消息指出,凱德集團的全線旅宿管理業務,包括雅詩閣有限公司(雅詩閣)旗下全球領先的服務式公寓管理平臺,也將成為凱德投資管理的一部分。集團的旅宿管理業務能力將為費用相關收益的增長提供獨特動力,併為其進一步拓展至相關的長租公寓領域提供良好背書。

凱德投資管理將持有集團旗下的上市房地産投資信託基金和商業信託,以及集團所管理的私募基金的股權。凱德投資管理的投資組合將包括資産價值超過101億新元的優質營收型物業。

這些物業大多可實現再迴圈,並作為潛在資産儲備,在預計約三年的變現期內幫助凱德投資管理旗下的基金工具擴大管理資産規模。此外,資産再迴圈也將為未來增長提供資金來源。

凱德集團旗下剩餘的房地産開發相關業務和資産,資産凈值估價約為61億新元(*已根據交易成本和2020年所宣佈的股息進行了調整),將在該計劃實施完成後由凱騰控股所持有。

(責任編輯:)
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