首頁>浙江創創供應鏈2.41億元競得嘉興海寧市一宗商住用地 溢價率2.99%
來源：中國網地産 2021-02-25 13:40:17
中國網地産訊 2月25日，浙江省嘉興市海寧市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過8輪競價，浙江創創供應鏈有限公司以總價2.41億元競得市區海州西路南側、管涇港路西側地塊，樓面價2149元/㎡，溢價率2.99%。
資料顯示，該地塊編號為海自然字21005號，位於市區海州西路南側、管涇港路西側。出讓面積37375㎡，起始價2.34億元，競買保證金4680萬元，建築密度點40%，綠地率點15%。
出讓文件顯示，該項目住宅建築面積不超過地上總建築面積的20%。商業商務用房可售部分，在取得竣工備案證明後方可預售；
該項目須設置培訓會展中心一個，建築面積不小于9000平方米，不大於18000平方米，其中培訓中心（包括培訓教室與配套辦公用房）不小于6000平方米，不大於12000平方米，會展中心不小于3000平方米，不大於6000平方米；
該項目自持比例不低於總計容面積的40%，包括培訓會展中心在內的20%須永久自持，其餘20%自持時間不低於10年（即自竣工驗收並取得不動産權之日起10年內不得對外銷售）。自持部分須由項目開發公司持有或由全資控股項目開發公司的母公司購買並持有；
主體建築（商業商務）除裙房外，可售部分最小産權單元面積不小于200平方米；
項目建成後，須委託全國服裝鞋服行業培訓教育龍頭企業統一運營管理；
項目如設置酒店、旅館用房，須按宗地內相應建築物整體銷售（轉讓）和登記；
項目不得虛擬分割；不得採取售後包租或變相售後包租形式銷售。
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