“沒有辦法為了一個造型放棄掉任何一個窗戶，因為任何一個窗戶後面都有一個使用者，他靠著這個窗戶去跟世界發生關係。”

中國台灣淡江大學建築學士、美國哈佛大學及哥倫比亞大學碩士雙學位，美國紐約州註冊建築師，中國台灣註冊建築師。被譽為“中國高端住宅締造者”的李瑋珉一直在用一種相對比較低調和自律的方式，解決設計面臨的問題。

這種更加注重人物內心精神世界的設計，更符合當代人們對美好生活的嚮往。

隨著社會經濟不斷的發展，“家”的概念也不僅僅是一個居住場所，更是包括了住宅功能、社區配套、物業服務等方方面面的內容。重慶萬科在理解重慶、讀懂客戶的基礎上，打造好産品、好服務，不斷拓展美好生活場景，為城市注入新鮮的血液，築就城市新高度！

理解重慶 與城市共同成長

進入一個新的市場，是高歌猛進地開疆擴土還是厚積薄發地儲蓄力量，重慶萬科選擇了後者。

2008年，萬科佈局重慶。一開始這位城市“新貴”便從深刻理解城市，讀懂城市文化入手，打造入渝的第一個純別墅項目——萬科渝園。萬科渝園區別於其他別墅的最大亮點就是充分挖掘並傳承重慶本土居住文化和建築藝術。

隨後的幾年間，重慶萬科既沒有飛速的擴張，也沒有進行強勢競爭，而是緊跟城市發展的步伐，與城市共同成長。

從2010年兩江新區掛牌成立後，重慶十年的向北發展，帶動了金開、照母山、中央公園紛紛崛起。實際上北區的發展歷程可以大致分成三個階段：第一階段是從觀音橋到新牌坊；第二階段是以照母山為起點，延著金開大道，往鴛鴦、翠雲進行發展；第三階段，同樣是以照母山為起點，往禮嘉、悅來、中央公園、蔡家進行擴散。

如果説“一路向北”是重慶前十年的發展方向，那麼重慶下一個十年的發展方向便是“一路向西”。

2020年是重慶向西發展的元年。1月，重慶高新區開始獨立運轉，國家提出大力建設成渝地區雙城經濟圈；5月，重慶把主城區的範圍拓展到了渝西21個區；6月，重慶高新區協同創新戰略聯盟正式成立；7月，四川和重慶簽署了《深化川渝合作推進成渝城市群一體化發展重點工作方案》等合作協議……

政策的落地，夯實了重慶向西發展的步伐。但是無論城市格局如何變化，城市的核心區域都是無可替代的重慶門戶。

每一座城市，都有屬於它的傳統核心區域，既是城市封面的表達，又是理想人居的展映。城市核心區域的打造，決定了整座城市的精神面貌，是城市對外最直觀的一張名片。在尊重核心區域原有的城市文化基礎上，煥發出新的想像，再造新的血液，是極具挑戰意義的課題。

在重慶萬科的戰略版圖上，城市核心區是與品質北區、價值西區並駕齊驅的三大核心要地，重慶萬科的發展已經與重慶的發展融為一體，並且不斷用積蓄的力量為重慶賦能。

深耕重慶12年，目前，重慶萬科累計開發項目37個，主力銷售項目18個，覆蓋重慶各區。向北，有萬科森林公園、翡翠公園、城市花園三大改善業態，更有以四季花城、四季都會的美式都會生活，革新水土片區發展；向西，以萬科招商理想城，築就西區理想生活，以永川萬科城造就品質生活地標；在核心區，以重慶天地約360萬方城市綜合體，造就高端人居建築群，以錦繡濱江，為重慶禮獻一座恢弘的高端大平層巨著。

（重慶萬科佈局圖）

顯而易見，重慶萬科的精心佈局，是為了致敬重慶，為重慶禮獻更好的産品，造就理想人居。

理解産品 築就城市新高度

重慶樓市不缺高端住宅産品，缺少的是能夠立於世界天幕標準的典型。

而重慶萬科錦繡濱江就是這樣的神盤。

（萬科錦繡濱江實景圖）

在中西部區域，“錦繡係”將是一個全新的高端係，錦繡濱江是萬科第二個錦繡係作品。對於萬科眾多條産品線來講，錦繡係是個獨特的存在。錦繡系列的理念是為中國智富階層探索具有中國人文自信的當代美學生活樣本，這是萬科凝聚各發達國家的價值追求、生活理念和建築特色之後形成的理念。

典型神盤的特點，一是佔據城市核心位置；二是擁有獨特的景觀和配套資源；三是擁有作為城市封面的地標建築功能，更具有一定的金融屬性；四是擁有全球大師巨匠打造。

重慶天地，作為母城核心，外部坐擁超數公里迎江面，內部享約200畝4A級景區天地湖（在建中），後倚SASAKI主導設計山體公園（在建中），實屬城市之央難得的“自然人居理想國” 。錦繡濱江在約360萬方城市綜合體簇擁下，週邊超2公里一線濱江界面，內部高觀山與湖。

除了佔據極高生態資源，錦繡濱江左側是重慶情景商業代表之一、上海新天地孿生作品重慶天地商業街，右側為全球摩天建築前20、渝中高約458米城市陸海國際中心（在建中），囊括了優質商務集群、多元商務特色空間集群、重慶天際悅榕莊酒店（在建中）、國際寫字樓等。

作為渝中極具重量的珍藏土地，大師之名不可或缺。“中國高端住宅締造者”——李瑋珉擔任錦繡濱江的室內空間設計；中國著名室內設計師——于昭主創會所空間；張藝謀御用書法家——許靜主導“錦繡”題字。同時新加坡巨匠級CICADA負責構建園林景觀，個性定制詩意空間。

錦繡濱江將成為2021年，重慶最值得期待的時代藏品。

在重慶萬科産品線上，還有一項獨特的景觀創造，那就是“社區168計劃”，其全週期、全場景化的生活體驗，已在重慶全面落地，為每個業主的生活創造交集、創造一個有溫度的社區。重慶萬科攜手招商，聯袂打造的西區首作——萬科招商理想城，社區內部的168景觀體系針對各年齡層、各個活動時間段、不同人群的活動需求，設置了鄰里交流、樹陣廣場、草坪空間三大功能板塊，形成可林下小憩交談、休閒運動等多點式活動空間。168景觀體系的創新意義在於，滿足客戶日益增加的社區空間需求，為業主提供更舒適的居住環境。

（萬科招商理想城實景圖）

在宜居屬性方面，理想城周邊配套完善，擁有三橋四軌七隧（部分規劃中）的立體交通網路，通達全城；項目內規劃三所幼兒園，周邊規劃有三塊教育用地。另外，理想城享約450畝西部物流園中央公園（規劃中）、2200畝城市濕地公園（規劃中）森係高氧區雙公園，描摹一幅鮮氧畫卷。

萬科四季花城Ⅱ期是對産品和業態進行的一次升級，定位為為城市菁英“量身打造”的城市低密純粹洋房經典産品。

（萬科四季花城效果圖）

配套方面，該樓盤附近有三條軌道交通體系，與6號線劉家院子（在建中）, 直線距離約 500 米，另外，未來規劃軌道16、14號線；路網交通體系通過碚金路、雲漢大道、悅復大道，渝廣高速銜接10 分鐘到國博中心，25 分鐘到機場，40 分鐘到觀音橋；外環（繞城高速），1 小時內快速到達主城九區橋，水土嘉陵江大橋——連接水土和蔡家, 交通十分便利。

錦繡濱江、理想城和四季花城印證了重慶萬科2020年新一代住宅産品理念：“兩大擇址觀，六大作品觀，一大服務觀”的落地。為了滿足新時代城市人居需求，重慶萬科的産品戰略一直在迭代升級，從剛需住宅轉向改善住宅、高端住宅，産品覆蓋高層、洋房、大平層以及別墅。對於重慶萬科來説，每一個作品，都充滿了對這座城市的熱枕以及對客戶的尊重，更是堅持 了“以客戶為中心”的初心。

時代在變，人們追求美好生活的嚮往一直不曾改變。

理解生活 打造美好生活場景

打造好産品是為了更好的呈現美好生活，作為城鄉建設與生活服務商，重慶萬科致力於營造更豐富的美好生活場景，兌現美好生活的承諾。

重慶萬科打造的美好家庭節，將“美好生活場景師”理念真正融入到每一個家庭當中。從2019年“讓美好擲地有聲”到2020年“成為你 更懂你”， 重慶萬科美好家庭節已經連續舉辦兩屆，已成為重慶萬科為業主、準業主和客戶打造的一個專屬品牌，也為行業提供了一個“教科書式”的客戶品牌活動範本。

通過母親節、兒童節、父親節等線上線下活動，重慶萬科美好家庭節，不僅僅呼籲家庭各個成員回歸家庭的本真，更鼓勵每個家庭之間交換角色，真正走到對方內心深處，讀懂那些不被説起的愛意點滴和無私付出。

關於美好生活的場景還延伸到翡翠公園、金開悅府等項目的交付上。在交付之前，提前提醒業主攜帶相關資料，週到地規劃交付流程；交付中，仔細檢查新家的每個細節，對業主疑問詳細解答；交付後，更是準備抽獎活動，為客戶獻上一份觸及真心的驚喜，整個交付流程讓客戶感受到歸家的美好。

為了持續為業主打造美好生活場景，近幾年，重慶萬科每年都會在已交付社區內開展“美麗社區計劃”， 從安全性、便捷性、美觀性等維度出發，對歸家入戶、兒童設施、園區座椅等、康體設備、地庫導視等公共區域、公共設施設備進行升級改造，進一步煥新社區品質和完善公共配套。重慶萬科美麗社區計劃從單一的修繕類活動轉變為讓業主參與其中，共同為美麗社區建設出謀劃策，讓社區真正變成業主們自己的“溫暖大家庭”。

另外，每年的畢業季重慶萬科都會為迎來校園終止符的莘莘學子獻上一份最精美的禮物，讓那份珍藏于記憶中的青春回憶熠熠生輝。

理解重慶、理解産品、理解生活，重慶萬科因地制宜真正解讀了如何“以客戶為中心”，持續地提供超越客戶期望的産品和服務，引導積極健康的現代生活方式。通過不斷創新驅動發展，重慶萬科努力踐行“美好生活場景師”理念，從産品、服務、配套、業務拓展等多方面創新提升，實現與城市的共同發展。

相信跟隨時代的步伐，未來重慶萬科將會為客戶帶來更多關於美好生活場景的想像，成就無數溫暖的遇見，創造更多美好的瞬間！