首頁>廣西北投地産16.3億元競得南寧市一宗商住用地 溢價率43.66%
來源：中國網地産 2020-12-09 14:45:16
中國網地産訊 12月9日，廣西南寧邕寧區以網上掛牌方式集中出讓4宗地塊，總出讓面積199068.95平方米（約298.6畝）。
經過316輪競價，廣西北投地産集團有限公司以16.3億元競得GC2020-116地塊，溢價率43.66%。
資料顯示，該地塊宗地號為450109100208GB00584，位於邕寧區壇瑤街以東、江灣路以西。實際出讓面積為90546.55㎡（折合135.820畝），起始價836萬元/畝，競買保證金22709萬元。
地塊建築密度＞15%且點30%；綠地率點35%；建築高度點60米，沿邕江第一排建築限高控制在24米以內，沿江第二排建築控制在40米，其餘建築限高60米，地塊內建築總量（不超過10%）可局部突破限高（不超過20%）。
出讓文件顯示，地塊每百戶須按不少於30㎡建築面積設置社區居家養老服務用房，且單處用房建築面積不得少於300㎡。居民健身設施室內不少於0.1㎡/人建築面積或室外不少於0.3㎡/人用地面。
物業管理用房根據《廣西壯族自治區物業管理條例》的要求進行設置，並應方便進出；社區管理用房根據《南寧市城市規劃管理技術規定（2011年版）》要求進行設置；
對外開放公廁不少於一座，每座建築面積不少於60㎡/座，沿規劃路設置，並獨立對外開放；垃圾收集點不少於1處。
每百戶按不低於20㎡設置嬰幼兒照護服務場地，建設必備的服務設施及安全配套設施，並於住宅同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用,建成並驗收合格後無償交付當地縣級衛生健康部門。須設置農貿超市一處，建築面積不少於1500㎡，設置於一、二層。
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