首頁>彰泰6.07億元競得江西南昌一宗住宅用地 溢價率33.28%
來源：中國網地産 2020-08-14 14:42:51
中國網地産訊 8月14日，江西省南昌市南昌縣集中出讓6宗地塊，總出讓面積305585.33㎡，總起始價300243.05萬元。
經過118輪競價，貴港華彰房地産開發有限公司（彰泰）以60707.93萬元競得DAJ2020023地塊，樓面價5543.18元/㎡，溢價率33.28%。
資料顯示，該地塊位於銀湖中路以西，文山三路以南，文山四路以北。出讓面積49781㎡，起始價45549.62萬元，競買保證金22775萬元，建築密度點22%，綠地率點35%。
出讓文件顯示，該地塊需配建用地面積不少於4.5畝，計容建築面積不少於2000㎡的6班幼兒園；計容建築面積不少於1200㎡的凈菜市場；計容建築面積不少於220㎡的物業管理用房；
商業建築宜集中設置成內街，原則上不能沿城市幹道和低於12米的支路佈置，不得朝主要幹道開門；幼兒園、凈菜市場等公共服務設施建好後，産權無償移交並登記到政府指定部門統一管理；幼兒園與住宅首期同步報建、同步驗收、同步交付；設置集中非機動車停車點，並設置充電設施，為保證安全不得設置於架空層等附屬建築內；
建設項目採用裝配式工藝BIM技術建造，整體建築裝配率不低於30%，且單體建築裝配率不低於20%；按海綿城市建設要求年徑流總量控制點70%；地塊與西側59.685畝地塊統一規劃、設計；
普通商品住宅（144㎡以下）的建築面積的比例不少於70%；宗地控制住房銷售價格（均價）上限設置為10000元/㎡。
地塊需在成交後六個月內動工建設，開工建設期限為兩年。
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