45分鐘“賣光”!兩開兩罄!城南地鐵旁熱盤熱力難擋!

來源:中國網地産 2021-04-09 23:15:32

今天,城南熱盤彰泰觀南府于南京豐盛五季凱悅酒店迎來開盤,約108套房源吸引約1012組買房人報名,整體中簽率低至10.67%,平均9人搶1套房!據媒體報道,開盤僅約45分鐘,項目此次加推房源就宣告售罄。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

彰泰再一次用“日光”證明了其強大的品牌力及産品力。尤其是在金三月紅盤才集中供給一波後,項目仍取得這般好的銷售成績,也顯示人氣之高。

01

城南預期被肯定,彰泰觀南府兩開兩罄

開盤現場,買房人熱情高漲,據悉選房節奏十分緊湊,往往約30秒左右一套房子就被定下了。

“這些年來,南京發展的越來越好,所以家裏商量後,就把老家房子賣了來南京買,提前給孩子置辦套房子”。一位來自安徽的買房人如是説道,多年前錯過了河西的仁恒江灣城,此次即便多花百萬,也不能在錯過彰泰觀南府。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

的確,國家統計局發佈的每月新房數據統計顯示,南京房價肉眼可見的在上漲。不僅如此,熱門板塊的首付比例也是水漲船高,紛紛由3成提高至5成、8成。前幾年,還只是約2萬/㎡出頭的城南板塊,隨到隨買。2年前,中海、龍湖等品牌房企開始入駐、開發,絲毫沒有防備,板塊房價一路飆高到約3.5萬/㎡,但熱度卻居高不下,區域內每次開盤都能取得很高的銷售成績。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

去年12月底,彰泰觀南府首開216套房源吸引約1184組買房人報名,開盤當天售罄。此次開盤同樣火爆依舊,早上8點半不到,大批買房人就早早來到開盤現場排隊,按捺不住激動心情的同時,也會與身邊的家人以及周邊買房人不斷交流,材料準備好了嗎?你想買幾棟、幾樓?

不到10點半,彰泰觀南府此次開盤的銷控板上就全線飄紅,不斷有房號被貼上“已售”的標簽。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

買房,很多時候都是買預期,而且對板塊預期判斷也很重要。彰泰觀南府緊鄰雨花CBD,東連南部新城板塊,西鄰河西新城、北靠南京軟體谷,這裡是《南京市十三五規劃》重點打造區域。2020年7月,該項目前身所在地塊出讓,吸引了23家房企報名競買,包含彰泰、中海、保利碧桂園龍湖等品牌房企。最終,經過47輪激烈報價後,地塊拍至最高限價,被彰泰以總價10.2億元拿下,樓面價約22164元/㎡,毛坯房限價3.2萬/㎡。

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(鳥瞰圖 彰泰觀南府授權供圖)

不到1年時間,雨花G06地塊吸引了近50家房企競拍,毛坯房限價更是漲至約3.8萬/㎡,即便只有全裝修價格,未來房價也將直逼約4萬/㎡。

02

配套完備,地鐵在側+周邊商圈林立

除了年輕的首次置業者以及外地投資客,此次開盤也吸引了不少城南的地緣客群。“我現在住鐵心橋,跟父母住,附近生活氣息很濃厚,距離河西、南站都不遠,坐上地鐵,上班也很方便。而且對比南部新城,城南這邊首付、房價都比較低,未來的升值潛力很大”,一位家住S3號線沿線的買房人如是説道。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

區位上,項目周邊各項配套齊全,與約2萬方好街坊綜合商業中心僅一街之隔,約3公里可至雨花客廳、楚翹城、雨花世茂52+;與S3號線賈西站步行距離僅約700多米,可快速通達河西、南部新城、新街口三大商圈,並且S3號線遠景規劃東延進入麒麟科創園,連接紫東核心區,直達棲霞華僑城

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(區位圖 彰泰觀南府授權供圖)

隨著油坊橋互通和龍翔大道的開通,南京1.5環線貫通江寧、城南、河西、鼓樓、江北五大片區,加上機場二通道有條不紊的建設,未來也能直達祿口機場,全城免費。另外,項目近享雨花臺實驗小學善水灣分校、金陵中學西善分校等全齡化教育資源,項目北側還計劃建設大專科小綜合的三甲醫院,建築面積約10萬平米,總投資約20億元。

03

兩款明星戶型去化快,高品質裝標受青睞

眼見為實,只有真實的數據才不會説謊。從項目開盤現場得知,項目加推的兩款主力戶型的認可度都頗高,尤其是建面約96㎡戶型由於門檻相對更低,所以去化速度更快。

“我跟女朋友都在軟體谷工作,就考慮在城南買了,這次運氣很好的中了100多號。以後兩個人住也夠了,未來5年內都不用換了,而且有三房,生了孩子、父母來幫帶孩子也地方住”。剛入手了一套建面約96㎡的年輕準業主如是説道。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

建面約96㎡戶型為中間戶三開間朝南,南向客廳面寬達3.5米,室內採光充足;U型廚房,動線合理;主臥為套間設計,面寬約3.2米,獨立衛浴+衣帽間空間,實用性強。而兩衛設計,對於三口之家而言,具有更好的私密性。

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(建面約96㎡戶型示意 彰泰觀南府授權供圖)

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(建面約96㎡戶型樣板間實景 彰泰觀南府授權供圖)


“家裏大寶5-6歲了,喜歡玩具車,也買了很多,房間都不夠放了。而且明年家裏也要添二寶,現在的房子小了,小朋友得有個大空間玩耍,爸媽或是未來二寶的陽光房,太太要個更大的獨立衣帽間不過分吧”,一位懷孕的準媽媽如是説道。

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(開盤現場 彰泰觀南府授權供圖)

建面約128㎡戶型為邊戶,四開間朝南,近13米的超大南向面寬,享受更多的陽光。南北通透+大橫廳設計,空氣能對流且室內空間也更明亮,藉以擴大房屋內的空間感,延伸視野的同時,空間利用率也高。另外南向大橫廳,後期還能通過裝修升級為“五房”,二寶的“陽光房”一步到位;外接約6.4米的寬景陽臺,不論是種植花草,陶冶情操,還是打造地臺作為景觀書房、餐桌等空間使用,都十分實用。

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(建面約128㎡戶型示意 彰泰觀南府授權供圖)

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(建面約128㎡戶型樣板間實景 彰泰觀南府授權供圖)

值得一提的是,很多改善家庭對於項目的裝修細節都十分認可,尤其是大金靜音空調、菲斯曼節能供暖設備、蘭舍新風系統三大件齊備,對於長期經歷著梅雨天氣的南京人來説十分舒適,既解決了家庭毛巾等潮濕發黴、室內空氣沉悶的問題,還能讓孩童老人在室內體驗四季如春,減少患呼吸道感染疾病的患病率,即便是冬天也能光著腳在地上玩耍。

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(建面約128㎡戶型樣板間實景 彰泰觀南府授權供圖)

在家庭飲水上,彰泰觀南府選用3M旗下的凈水器,整機美國進口,約0.2微米的過濾級別,既去除了水中雜質,有保留了有益礦物成分,甘甜的口感,更有利於兒童老人飲用。

每一種熱度的發酵都不是偶然。彰泰觀南府兩開兩罄,用數據説話,展現了“廣西一哥”的實力。此次開盤後,項目僅剩1棟住宅待售,有興趣的買房人要抓緊機會了。

(責任編輯:)
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今天,城南熱盤彰泰觀南府于南京豐盛五季凱悅酒店迎來開盤,約108套房源吸引約1012組買房人報名,整體中簽率低至10.67%,平均9人搶1套房!據媒體報道,開盤僅約45分鐘,項目此次加推房源就宣告售罄。
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