西湖投資+綠城4億元競得杭州市西湖區一宗商業商務用地

來源:中國網地産 2020-04-28 11:16:33

中國網地産訊  4月28日,浙江省杭州市集中出讓8宗地塊,總出讓面積421畝,總建築面積76萬方,總起價110.9億元。其中,拱墅區4宗、西湖區3宗、江幹區1宗。

其中,杭州西投置業有限公司、綠城房地産集團有限公司以底價39998萬元競得蔣村單元XH0602-B1/B2-13地塊,樓面價6651元/㎡。

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資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2020]22號,位於西湖區,東至運河東路、南至規劃綠化、西至規劃六號路、北至規劃六號路。出讓面積33410㎡,建築面積60138㎡,起始價39998萬元,競買保證金8000萬元。

出讓文件顯示,競買人需在取得《杭州市國有建設用地掛牌出讓成交通知書》之日起30天內,與杭州三深股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》並成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定,經濟合作社組織佔項目公司股份不少於51%,其餘股份可由競買人在報名時書面申明出資構成。待項目公司組建完成30個工作日內,憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關證明材料,按規定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協議,調整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州三深股份經濟合作社10%留用地,項目建成後,杭州三深股份經濟合作社應持有不低於地上總建築面積(不含物業用房面積)51%的房産,且不得轉讓;除國家和省、市有特殊規定外,其他49%部分房産可以按照規劃批建的最小産權單元分割轉讓和銷售;在本村範圍內公告並經村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意,報經鄉鎮(街道)政府(辦事處)審核並報區政府(管委會)批准,可按本合同規定進行抵押,抵押所得價款應全部用於本留用地項目建設,不得用於其他建設和投資。以上特別條款由杭州市西湖區人民政府負責監督實施。

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