11月6日晚間，綠城中國（03900.HK）發佈未經審核運營數據，今年前10個月，公司累計取得總合同銷售金額約2227億元，同比下降2.71%；總合同銷售面積約1091萬平方米。

自投項目方面，10月，綠城中國自投項目銷售金額約為185億元，同比下降17.78%，當月銷售3937套，銷售面積約54萬平方米，銷售均價約為每平方米34230元。

1-10月，綠城中國實現合同銷售金額約人民幣1483億元，同比下降8.68%，取得合同銷售面積約516萬平方米；其中歸屬於綠城集團的權益金額約為969億元。

代建業務方面，10月，綠城中國以綠城品牌銷售的代建管理項目（非自投項目，簡稱“代建項目”）取得合同銷售面積約104萬平方米，合同銷售金額約128億元。1-10月，綠城中國代建項目累計取得合同銷售金額約為744億元，同比增加11.88%；合同銷售面積約575萬平方米。

11月1日召開的中交集團上市公司2023年集體業績説明會上，綠城中國執行董事及執行總裁耿忠強表示，房地産行業已經進入一個新的發展階段，供求關係、市場結構和房屋的功能需求都發生了重大變化。基於這些變化，公司堅持以經營結果為導向，以利潤提升為目標，以現金流安全為底線，努力做到投資精準等。

耿忠強介紹，截至9月底，綠城中國可售貨值中一二線城市的佔比超過86%；整體回款率超100%，項目首次開盤的去化率約80%。投資方面，今年前三季度，綠城中國新增貨值1068億元，新增項目29個。29個項目對應的總建築面積417萬平方米，權益土地款507億元；29個項目中，一線城市的貨值佔比27%，二線城市佔比60%。

耿忠強透露，綠城中國今年的銷售目標為3000億元。其中，自投業務銷售目標2000億元，代建業務銷售目標為1000億元。耿忠強稱，根據目前的銷售情況，完成全年的銷售目標是沒問題的。

對於未來形勢，耿忠強用八個字形容過“政策發力、形勢嚴峻”。“近期出臺一系列的利好政策，比如認房不認貸、放鬆限售限購等。這幾個月調控政策，能放鬆的都放鬆了，但從結果看，我們在一線感覺到房地産形勢依然嚴峻。1-9月，整個行業的銷售同比依然下滑、投資也是下滑，我們作為市場競爭主體融資也是下滑，行業依然在築底修復的階段。”