中國網地産訊 1月20日，北京海澱區3宗地塊集中出讓，總起始價133.61億元，總建築面積16.08萬平，總成交價100.7億元。

地塊編號京土整儲挂（海）[2019]046號，地塊名稱為北京市海澱區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地南地塊，地塊位於海澱區四季青鎮，建設用地面積51339.153平，用地性質為R2類居住用地，起始價53.96億元，保證金10.8億元，起始樓面價70069元/平。最終海益嘉和以53.96億元底價競得該地塊，該地塊為不限價地塊。

據土地出讓文件顯示，該項目居住用途全部建設普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的國有建設用地使用權出讓年限為：居住七十年，商業四十年，辦公五十年。

該宗地掛牌底價中土地開發建設補償費總額為人民幣46.12億元。該宗地掛牌出讓成交價中土地開發建設補償費的繳納和調整按本須知相關條款規定執行。

地塊編號京土整儲挂（海）[2019]045號，地塊名稱為北京市海澱區四季青鎮中塢重點村資金平衡用地北地塊，地塊位於海澱區四季青鎮，建設用地面積44507.257平，用地性質為R2類居住用地，起始價46.75億元，保證金9.35億元，起始樓面價70026元/平。最終金茂以46.75億元底價競得該地塊，該地塊為不限價地塊。

據土地出讓文件顯示，該項目居住用途全部建設普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的國有建設用地使用權出讓年限為居住七十年，商業四十年，辦公五十年。

該宗地掛牌底價中土地開發建設補償費總額為人民幣39.95億元。該宗地掛牌出讓成交價中土地開發建設補償費的繳納和調整按本須知相關條款規定執行。

地塊編號京土整儲挂（海）[2019]044號，地塊名稱為北京市海澱區“海淀北部地區整體開發”永豐産業基地（新）HD00-0403-013、122地塊，地塊位於海澱區西北旺鎮，東至辛店東一路，南至辛店南街，西至辛店東路，北至辛店北小街。建設用地面積65039.11平，用地性質為R2類居住用地、A33基礎教育用地，起始價32.9億元，保證金6.58億元。最終海開+建工以32.9億元底價競得該地塊，最高銷售價37000元/平。

據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地居住建築規模全部用於建設共有産權住房，房屋銷售均價不高於37000元/平方米（含全裝修費用）。具體要求嚴格按照本項目掛牌文件及政府出臺的相關文件執行。