首頁>融創8.2億元摘青島西海岸宗地 擬打造綜合影視外景基地
來源：中國網地産 2019-12-19 12:35:11
中國網地産訊 12月19日，位於青島市西海岸的3宗41.05萬㎡土地成交，3宗地搭配出讓，最終被青島融創西發文化發展有限公司以底價8.25億元摘得。資料顯示，土地用途涵蓋商務金融、城鎮住宅、娛樂、商服和旅館用地。
本次拍賣3259號商住地塊總建面15.75萬㎡，容積率1.88，成交樓板價4666元/㎡。3260 號、3261號地塊位於黃島區寶聯路南、6號線東，佔地面積16.86萬㎡，建面25.29，容積率1.5，起始樓面價458元/㎡。娛樂康體、商業、商務建築面積比例為6:2:2。
HD2019-3259、3260、3261號宗地均設定競買條件為：1.競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內，與青島靈山灣影視文化産業區開發建設指揮部（青島藏馬山旅遊度假區開發建設指揮部）簽訂《項目開發建設監管協議》。
據《項目開發建設監管協議》，競得人（丙方）需自持影視外景基地部分計容建築面積的100%。並打造綜合性影視外景地項目。其中，影視外景基地部分投資約8.7億元。應使用外幣繳納項目地塊的土地競買保證金及出讓金，外幣額度不低於4000萬美金（或等額境外人民幣）。
資料顯示，宗地緊鄰青島東方影都。該項目主體由影視産業園、萬達茂、萬達樂園、水樂園、主題樂園、電影樂園、劇院秀場等多餘處景觀組成，佔地面積376萬平方米，總建築面積540萬平方米，是以影視文化産業為內容核心的建築群；影視産業園佔地面積104萬方米，園內道路16公里。2018年4月28日，青島東方影都正式開業。
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