新京報訊（記者 張妍頔）12月12日晚間，*ST遊久在2017年、2018年兩年連續虧損達13億元之後決定賣房求生。

公告顯示，*ST遊久為盤活和優化公司存量資産，併為公司下一步發展創造更大空間，董事會同意，公司擬通過上海聯合産權交易所將位於上海市浦東新區 浦東南路256號501室等共計8套房産公開掛牌出售，出售的房産建築面積合計2852.74平方米，掛牌價格參考上海滬港房地産估價有限公司出具的《房地産市場價值估價報告》 (滬港房報估字[2019]第3207號)的評估價值15540.00 萬元，最終出售價格以實際成交價為準。若上述房産出售按評估價值在本期完成交易，則扣除相關稅費預計將增加本期歸屬於上市公司股東的凈利潤約8000.00萬元。

年底衝業績的情況在資本市場並不少見，*ST遊久也不例外。2017年，*ST遊久實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為-4.22億元，2018年，*ST遊久實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為-9.05億元。

兩年持續虧損，遊久遊戲走到了退市邊緣，2019年4月30日遊久遊戲發佈公告，遊久遊戲2017年、2018 年兩個會計年度經審計的凈利潤連續為負值，根據《上海證券交易所股票上市規則》的相關規定，上海證券交易所將對公司股票實施退市風險警示。根據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定，若公司出現2019年度經審計的凈利潤繼續為負值的情況，公司股票將可能被暫停上市。

保殼成為了*ST遊久最重要的事情。但2019年三季報顯示，*ST遊久營收凈利雙雙下降，年初至報告期末，*ST遊久實現營業收入1454.61萬元，同比下降82.91%，歸屬於上市公司股東的凈利潤為-1127.77萬元，同比下降377.10%，扣非後的歸屬凈利潤為-2657.64萬元。

隨後上交所緊急下發問詢函，要求*ST遊久結合公司目前的生産經營和財務狀況，説明本次集中出售8套房産的商業考慮，相關決策程式是否符合規則要求，相關處置是否符合公司的業務發展戰略，是否會對公司日常生産經營活動的開展産生不利影響。並説明本次交易預計將增加本期歸屬於上市公司股東的 凈利潤約8000萬元的具體測算依據和計算過程以及明確本次交易的後續具體收入確認時點及相關會計準則依據。請會計師事務所發表意見。

值得注意的是，作為一家遊戲公司，*ST遊久是一家典型的輕資産公司。截至2019年9月30日，*ST遊久合併報表中，固定資産僅為2255.55萬元，投資性房地産為3486.95萬元。而評估報告中並未顯示此次出售的8套房地産的公允價值。有多年從業經驗的高級會計師對新京報記者表示，對於遊戲公司，用於辦公的房地産可以計入固定資産和投資性房地産兩項中，在固定資産中，其價值體現是以購入該房地産時的買入價格，後期計提折舊。而計入投資性房地産，意味著後期隨著房價的走高該部分房地産的賬面價值隨之走高。