城市聚焦>華僑城歡樂湖畔帶火了章丘,繡源河“熱”起來了
來源:中國網地産 2019-09-09 09:15:29
(成都華僑城歡樂田園實景 時劍飛 供圖)
自2006年華僑城入蓉,歡樂谷、純水岸、東岸、原岸、創想中心,歡樂田園等産品相繼誕生,成都華僑城勾勒出集旅遊酒店、高端居住、數字娛樂、購物中心、戶外旅遊、主題樂園、高端商務等於一體的“大型新型城邦”。這不僅是成西的核心生活配套,更是每一位業主的生活常態。兌現了華僑城對成都的那句諾言:為了一個家,造了一座城。
“潤物細無聲”,文明程度的高與低不在乎吆喝嗓門的高低,城市環境和建築的細節就是無聲的文明宣言。立足於大規模“凈地”的城市板塊躍遷式發展,是普通的開發商所無法預見的,更是尋常的城市發展經驗所無法推演的。而對於參與了深圳速度、見證了中國速度的央企華僑城來説,這只是立足於每座城市不同“在地性”的文旅佈局又一次上演。
(濟南繡源河 時劍飛 供圖)
對於濟南來説,繡源河這片“凈地”迎來華僑城,就成為繡源河板塊地位顛覆的契機;換言之,引入華僑城,是繡源河板塊乃至章丘突圍住宅單一化供應,抓住濟南東拓機遇的一次“自我救贖”。隨著國家級城市群戰略深化,濟南成為城市群中心城市。城市擴張、新舊動能轉換的要求,讓濟南迫切需要一種可以整合屬地資源,扭轉“有住宅無産業”惡劣市場環境的力量。這種力量,非華僑城莫屬。
(深圳華僑城歡樂海岸 時劍飛 供圖)
2017年、2018年,華僑城A的投資收益分別為48億元、23.46億元。對此,中信建投證券認為,“文化+旅遊+城鎮化”本身就是華僑城自上而下獨特的獲取資源的渠道,這種項目的獲取是可持續可複製的,而通過轉讓項目股權是加速去庫存、並且引入優質合作夥伴的一種途徑,這與傳統房企存在本質區別。這是華僑城全局資源的整合與協調能力的證明和展現。
(深圳華僑城歡樂海岸 時劍飛 供圖)
日前,華僑城披露2019年度半年報,集團上半年實現營業收入177億元,同比增長20%;利潤總額41億元,同比增長23%;落地項目18個,新增土地儲備以一、二線重點城市為主,進一步深化深圳、西安、南京、武漢、濟南、成都等城市的戰略佈局,更體現了華僑城推進濟南繡源河項目建設、完善全國文旅佈局的堅定決心。文明是通過物質的環境來顯現的。藝術的、文化的思想都是通過建築和環境的細節來表現的。城市更是由無數精緻的細節空間所構成,過程則需要組織原則和持久的堅持。因此,要理解華僑城,就要站在整座城市3年、5年乃至10年的歷史維度上;要站在華僑城集團文旅産業實力的角度上;要統觀華僑城為城市創想歡樂的歡樂谷等一系列文旅項目。
(濟南華僑城歡樂湖畔鳥瞰效果 時劍飛 供圖)
基於此,濟南華僑城堅持率先建設城市文化中心,為章丘乃至濟南打造致美城市會客廳,開啟濟南文旅産業的全新篇章,而非地産商“只有住宅不見産業”的老套路。
(華僑城歡樂湖畔展示中心實景 時劍飛 供圖)
如今,華僑城·純水岸已經正式亮相,當2020年城市文化中心投入運營,當後續主題商業、院落住假酒店等一系列業態呈現在世人眼前,濟南的文旅未來才會最終得以兌現。
願濟南越來越好,畢竟千年濟南府,今有華僑城,我們繡源河見。
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