首頁>快讀|迪馬股份：經營現金流增長292% 新增項目20個
來源：中國網地産 2019-03-25 21:59:13 作者：孟昆
3月25日晚間，迪馬股份發佈2018年年度報告。
房地産營收同比增40% 歸母凈利潤同比增52%
公告顯示，報告期內，迪馬股份實現營業收入132.5億元，同比增長38.9%；其中主營業務收入130.1億元；房地産開發（含物業）收入佔比93.5%，為121.59億元，同比增長40.2%。
同時，房地産開發及物業實現毛利率29.0%，同比增長5個百分點。
期內，迪馬股份實現營業利潤17.7億元，同比增加85.1%；歸屬於上市公司股東的凈利潤10.2億元，同比增加51.9%。
預收賬款大漲 現金覆蓋一年內到期負債
截至報告期末，迪馬股份的資産負債率為80.4%，較上期的79.3%提升了1.1個百分點。同時，迪馬股份的期末非受限現金約為57.3億元，較期初增長了35.3億元，足以覆蓋48.1億元的一年內到期負債。
此外，因銷售回款的增加，迪馬股份期末的預收賬款同比增長188.0%至232.5億元，經營現金流同比大增292.2%至68.3億元。
土地儲備：新增項目20個 儲備面積327萬方
2018年度，迪馬股份新增土地儲備20宗，建築面積近248.86萬平方米，一二級聯動項目土地面積約19萬平方米。截至期末，公司儲備26個項目，規劃計容建築面積共327.1萬平方米。
迪馬股份旗下核心地産品牌東原地産，堅持“精選一二線城市，精選一二線區位”的精選深耕佈局，圍繞以上海為中心的華東區域、以武漢為中心的華中區域、以成都為中心的華西區域、以重慶為中心的西南區域等經濟發達城市深耕發展。目前，公司在建、擬建項目56個，在建建築面積663.8萬平方米。
業績看點
隨著銷售規模的提升，迪馬股份期內現金增幅較大，經營現金流的狀況也較可觀。
報告期內，公司新獲取的項目中，通過一二級聯動方式進行舊城改造的項目數量佔到25%。
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