原標題：最大單體超低能耗建築本月開建

海淀翠湖，生態醫谷。在中關村翠湖科技園裏，16棟科研辦公樓即將拔地而起。位於此處的“實創醫谷産業園”，將成為生物醫藥企業研發試驗基地以及國家“生物醫藥+大健康”産業園區。

6日，本報記者探訪獲悉，醫谷産業園已完成招投標手續，本月即將正式開工建設。施工方中建一局總承包公司相關負責人介紹，醫谷産業園是“生態醫谷”，採用了不少節能減排新招。除了地熱、海綿城市外，還將打造一棟不配暖氣和空調、室溫也能達到26攝氏度的超低能耗建築，節能率可達到90%。

超低能耗：

沒暖氣空調 室溫26攝氏度

醫谷産業園的16棟科研樓裏最特別的是園區東北角的15號樓。“外觀跟其他科研樓差別不大，卻是真正的超低能耗建築。”剛一進場，中建一局項目部經理張偉就帶著團隊琢磨起15號樓的技術難題。超低能耗最大的特點是不配暖氣、沒有空調，即便在寒冬季節，屋內也能保持20到26攝氏度。

這是如何實現的？項目總工周艷介紹，15號樓的外層保溫要明顯比其他建築厚，採用20釐米厚的保溫板，相當於普通建築的兩倍；屋面用的也是25釐米厚擠塑保溫板；外窗也不是普通的雙層玻璃，至少得三四層；同時，房子氣密性更好，阻止室內熱空氣流失。這樣一來，就像給建築穿上一件厚羽絨服。

抵擋霧霾：

新風系統可凈化可調溫

看似簡單的原理，其實並不好操作。“在圖紙上，房子的每個孔洞都和普通建築不一樣。”張偉説，冬天屋內的電器都是一個熱源，都可以發熱。房子就需要把這些熱留在屋內。於是，一些孔洞也要做好“包裝”，防止熱量流失。

這種嚴絲合縫的房子，雖然暖和了，但給張偉團隊帶來了下一個難點：如何在不丟失熱量的情況下把屋裏的濁氣排出去、再把屋外新鮮空氣送進來？

攻下這一難點的是新型新風系統。區別於現在普通寫字樓使用的新風系統，15號樓採用的新風系統具備熱回收功能。簡單而言，屋內的熱空氣在離開房間時會先把熱量吸收儲存下來，屋外的新鮮空氣在送進房間前，會先利用此前儲存下來的熱量給空氣加熱。於是，屋內就能保持20到26攝氏度的恒定溫度。

更值得一提的是，這種建築還能抵擋霧霾。據介紹，建築內所有外窗均按照高氣密性標準生産安裝，防止屋外臟空氣從窗戶縫進來；同時室內通風采用裝有污染物過濾裝置的新風系統，源源不斷輸送新風，有效過濾PM2.5，而且屋內的人也不會感覺到憋氣胸悶。

本月開工：

將成生物醫藥研發試驗基地

其實，15號樓除了冬天抗凍，夏天還能抗熱。周艷透露，這棟建築採用地源熱泵系統，冬天為屋內補充一部分熱量，夏天則替代空調降溫，整體降低建築能耗。

設計方案顯示，這棟建築體量大約1.9萬平方米、示範面積1.3萬平方米。“按這個面積看，15號樓是目前北京體量最大的單體超低能耗建築，採用的新材料、新設備也都是該領域裏的高端産品。”張偉説，由於被動式的超低能耗建築能耗更低、碳排放更少，也將是現代節能建築的研究方向。

記者注意到，園區本身還滿足了海綿城市設計相關要求，園區內設置兩個調蓄池。在施工建設環節，這兩個調蓄池會率先建成，積攢下來的雨水除了在未來園區運營時用於綠化，在施工環節能補充施工用水。

據悉，實創醫谷産業園東區項目總建築面積接近11萬平方米，包含六棟科研辦公樓，預計2021年竣工交付。建成後，這裡將成為生物醫藥企業研發試驗基地、國家“生物醫藥+大健康”産業園區。