中國網地産訊 5日午間，九龍倉置業發佈2018年全年業績報告，海港城貢獻集團收入63%、營業盈利72%及基礎凈盈利72%；全年零售銷售增加24%，較全港零售銷售增幅高出近15個百分點，佔全港零售銷售總額7.7%；2018年零售銷售額超370億港元，即平均每日超過1億港元；平均銷售每月每平方尺2700港元，使海港城位列全球盈利能力最強的商場之一。

公告披露，集團基礎凈盈利100.53億港元，同比上漲6%，相當於每股3.31港元。投資物業基礎凈盈利97.04億港元，同比上漲12%，佔集團整體97%。

若計入投資物業重估盈餘凈額79.74億港元，股東應佔集團盈利180.27億港元，同比上漲5%。每股基本盈利為5.94港元。

投資物業收入及營業盈利均穩步上升7%，分別為143.04億港元、123.45億港元。特別是海港城的收入增加10%及營業盈利增加11%，反映商場和寫字樓的租金總收入上升。

酒店收入18.21億港元，同比上漲30%，主要因為海港城內三間馬哥孛羅酒店表現穩固及中環TheMurray,HongKong提供新貢獻。營業盈利下跌24%至2.55億港元，因為計入了TheMurray,HongKong扣除土地及樓宇折舊後的初期營業虧損。若除去TheMurray,HongKong，則三間馬哥孛羅酒店的營業盈利漲32%，入住率及平均房租皆有上漲。

據公告顯示，綜合海港城（包括酒店）的總收入118.71億港元，同比上漲10%，佔集團收入72%；總營業盈利96.78億港元，增加12%，佔集團營業盈利76%。估值1840億港元（或每股約61港元），産生凈現金流入超過75億港元（或每股約2.5港元）。

發展物業收入8900萬港元，同比下降98%。另外因項目減少，而蘇州時代上城確認入賬的盈利又驟降，導致營業虧損6000萬港元。

投資及其他收入2.67億港元，同比上漲3%；營業盈利1.23億港元，同比上漲156%。

綜合收入164.81億港元，同比下降21%；營業盈利127.24億港元，同比下降18%。