首頁>重慶一業主竟遇到這事 不交物管費就不給房産證
來源：重慶晚報 2018-12-20 21:44:59
段女士在重慶江北區華新街全款購買了一套商品房，這幾天，開發商陸續通知業主去領房産證。段女士按照通知時間去領證，卻被告知領不到，要先繳物管費。
段女士房屋臥室墻面一直滲水漏水 來源：重慶晚報
段女士在2014年8月，用全款購買了江北區煌華晶薈城的一套房。今天是開發商通知領取房産證的日子，然而，段女士去領證卻遭到了拒絕。原因是，段女士拖欠小區的物管費。段女士承認自己確實拖欠了物管費，但是事出有因：接房以來，臥室的墻面一直滲水、漏水，整改多次，沒有得到解決。
在現場，第1眼記者也見到了小區物管的工作人員。物管人員介紹説，段女士家漏水的問題確實存在，他們也反映給了開發商和施工單位，也整改了多次。之所以不給段女士房産證，是為了督促她儘快繳納物管費。
而在段女士看來，物管費和房産證是兩碼事，不應混為一談。對此，記者諮詢了國土房管部門，對方明確表示：首先，任何人不得私自扣留業主的不動産登記證，也就是常説的房産證，物管這种先交費後拿證的行為，沒有法律依據；其次，段女士家漏水的問題，並非是物管公司造成的，物管公司已經盡到了職責，業主也應該繳納物管費。
經過協調，雙方最終達成一致，段女士拿到了房産證；物管公司通知施工單位，對段女士家漏水的位置，再次進行整改，整改完後，段女士一次性付清物管費。
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