此番五礦拿下長嶺居新地塊,使得該板塊聚集的品牌房企數量達到11家之多。
新地出讓改寫板塊格局
從2013年首個項目入市,到目前長嶺居已有不少項目售罄或收樓,而隨著近年土地出讓的節奏,新盤也陸續接上,整個長嶺居板塊在各項利好之下,樓價也今非昔比。
最初,長嶺居板塊以剛需盤作為重頭戲,新入市的樓盤已經悄悄起了新變化,板塊産品升級的趨勢越來越明顯。今年出讓的天健、五礦地塊均位於更靠近廣州市區的長嶺居西部,而西區有地鐵、有軌電車等配套加持,樓盤定位高端化的可能性不小。
長嶺居配套不斷升級,今年還開工建設的有軌電車1號線,預計2020年開通後可無縫對接地鐵6號線、7號線、21號線和23號線(規劃)。教育資源方面,北師大廣州實驗學校、鐵英學校、市二中、愛莎國際學校等國內、國際名校扎堆。而按照規劃,長嶺居將涵蓋13所小學、4所初中、3所完全中學及國際學校等。
從地塊出讓情況來看,以今年的天健和五礦地塊為例,兩宗地除了規劃為二類居住用地,還要求作公園綠地;另外,兩大項目均要求配建學校、商業、小區遊園、健身場所等,可以預見未來社區配套更趨成熟完善。
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