多城市發佈租賃政策 多維度推進市場良性發展

來源:中國新聞網 2018-08-28 11:23:15

原標題:多城市發佈租賃政策 多維度推進市場良性發展

進入2018下半年,隨著租賃市場旺季的到來,多地相關政策頻發,同時加大租賃供應,不斷規範租賃市場。

自2017年7月18日,住房城鄉建設部等九部委聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》以來,選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12城開展試點,加快住房租賃市場的建設。此後,各地樓市調控政策密集發佈,租賃熱點城市亦從供應端發力,大興“競自持”概念,成為土拍市場新風暴。

多城租賃監管再加強,政策細化單次租期不超十年。今年以來,各地積極響應中央號召,相繼出臺有本地市場特色的住房租賃政策,從供給主體、供應渠道、金融支援等方面給予宏觀指導。

至此,北上廣深以及杭州、成都等十余個一二線城市均已完成統一監管住房租賃服務平臺的構建;東莞、青島、常州、浙江等多個省市先後出臺了出租房消防管理條例,規範出租房消防配置。發酵至今,一些先行城市已進入政策深化期。

7月17日,杭州發佈《關於進一步加強對企業自持商品房屋租賃管理的通知》,細化對企業自持租賃方面的管理規範,強化監管力度。《通知》規定:自持商品房屋對外出租單次租期不得超過10年,單次收取租金的期限不得超過1年,企業不得以租代售、變相銷售自持商品房屋使用權。

7月18日,天津市國土房管局印發《關於加強企業自持租賃住房管理的通知》。從自持租賃住房的建設要求、權屬登記、自持管理、資産處置等方面作出規定,規範自持租賃住房市場管理。

“此次兩城相繼出臺政策,與之前從宏觀調控及鼓勵政策相比,此次政策更加注重細節,調控效率更高。”諸葛找房數據研究中心對中新網記者表示,租賃細則的出臺,是一些政策先行城市對之前發佈政策的補充和完善,天津、杭州等一些房價上漲過快的大中城市發力住房租賃市場,規範租賃市場管理。

(責任編輯:)
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來源:中國新聞網2018-08-28 11:23:15
進入2018下半年,隨著租賃市場旺季的到來,多地相關政策頻發,同時加大租賃供應,不斷規範租賃市場。
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