記者昨天從北京市住建委獲悉，在近期西城、海淀、豐臺三區新增5000套公租房配租的基礎上，市、區住房保障部門繼續加大工作力度，力爭年底前再啟動包括通州臺湖項目、朝陽區百子灣項目、朝陽區焦化廠項目等近萬套房源分配工作。

其中通州臺湖項目位於通州區臺湖鎮站前街，毗鄰亦莊線次渠站，目前部分標段已實現結構封頂。項目採用了裝配式精裝修，部品部件全部實現工廠生産、現場標準化流程安裝，大幅度提升了公租房裝修精度，後期使用和維護將更加便捷。同時，為滿足承租家庭的生活需求，該項目同步配建有商業樓、幼兒園、小學、地下車庫等豐富的公共服務配套設施。

朝陽區百子灣項目位於廣渠路以南，緊鄰地鐵7號線化工站，目前該項目一標段工程已實現結構封頂。項目由下自上分為城市層、社區層、組團層3個層次，為居民提供居住及商業服務、散步、娛樂休閒空間，共有6種不同戶型供承租家庭選擇，全方位為承租家庭打造一個現代化、高品質宜居公共社區。

朝陽區焦化廠項目位於朝陽區垡頭地區，緊鄰CBD商業區和地鐵7號線焦化廠站，目前項目主體結構已施工完畢，正在進行二次結構施工。該項目採用了開放式街區設計理念，將原有大尺度的街區劃分成多個小街區，通過建築圍合出多個公共廣場，將商業、辦公、餐飲、教育體系等多功能空間結合在一起，形成公共開放且相對獨立的系統，減少對城市交通系統的壓力。

目前，北京市、區住保部門正從兩方面加大工作力度，督促建設單位加快工程進度，保證工程品質，加快完善項目周邊市政設施與公共服務設施，確保與住宅同步交用。同時加快項目租金評定，綜合考慮項目建設、運營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場租金水準確定。目前，通州區臺湖銀河灣、拾景園、盛達嘉園、璟秀欣苑等公租房項目的標準租金為31元/建築平方米·月。朝陽區近期公開搖號的高井公租房項目的預估標準租金為不高於65元/建築平方米·月。

北京市住建委相關負責人表示，上述公租房項目都將嚴格按照《北京市公共租賃住房建設與評價標準》要求實施建設，房屋建築面積不會超過60平方米。符合條件的北京市城鎮中低收入家庭還可以申請租金補貼。（記者 王萍）