2017年，註定是中國房地産發展歷史上的時代轉捩點。

隨著租售並舉、房子回歸居住屬性一系列政策的出臺，隨著十九大報告對“人民美好生活需求”的聚焦，隨著雄安模式的出現，隨著金融政策和土地供應市場的變化，發展了三十年的房地産業終於告別了過去以住宅開發為主的時代，步入“城市鎮運營與開發並舉”的新時代。

新時代呼喚新規則，行業新秩序有待形成；新時代孕育新未來，行業未來的軌跡尚需探索。這個行業比以往任何時候都更需要創新思維！這場變革正在席捲到每個角落，房地産上下游概莫能外。

而在這個時代交替的當口，行業發展並未踟躕，前進的步伐依然迅疾。強者恒強，黑馬頻出，優勝劣汰。市場集中度進一步提高，甚至出現寡頭經濟的傾向。

在金融、土地與樓市多重新政策的強烈作用下，房地産不同區域、不同企業和不同産品的行情分化已經脫離了以往的規律，成為無主旋變奏。行業洗牌已經進入更高層面，百強、十強、前三甲的名單都在變化。

但是，機會從來垂青的都是有準備者。行業比以往更注重科技的應用與綠色生態建築的營造，更重視産品力與激勵機制，越來越多的企業在追求商業價值的同時更加重視社會責任的履行和企業品牌的塑造。

又值歲末，又到盤點時，一直以為行業甄選標桿、樹立榜樣為己任的國家級權威新聞網站——中國網，開始了“2017中國房地産年度紅榜”的推薦、投票與評審工作。同期開始籌備行業的思想盛宴、已經連續舉辦八屆的業界影響力論壇——“第九屆地産中國論壇”。

2017年度的“中國房地産行業紅榜”，將繼續秉持客觀、公平、公正原則，通過獨立的觀察、業界的口碑、專家的評議、網友的參與以及科學嚴謹的評審程式，為行業甄選企業、人物和項目三方面的標桿，重磅打造 “責任企業紅榜”，引導行業積極健康向上的風尚。除了推舉年度領軍企業、年度領軍人物、年度優秀職業經理人、年度標桿項目外，還將表彰“新銳企業”、“創新力人物”、“運營力企業”等。

“2017中國房地産年度紅榜榜單”將於2018年1月18日在京舉辦的“第九屆地産中國論壇”上揭曉。另據論壇組委會介紹，“第九屆地産中國論壇”將以“新時代、新氣象、新作為——創新驅動發展”為主題。

2017：一邊是海水，一邊是火焰

2017年的中國房地産市場，是海水與火焰交織而成的——收緊的購房政策，壓低的入市售價，限價、限自持等高門檻的土地出讓政策，構成了維穩冷靜的“海水”。而徹夜搶房的火熱需求，百強房企不斷刷新的銷售額（頭羊直奔5000億年銷售額），土地出讓金同比的持續大漲，構成了依然繁榮熱鬧的市場“火焰”。在冷熱現象共存之下，市場向左還是向右，行業裏涌現出許多不同思考，甚至有人提出明年樓市“小年”的預判。在市場、區域和企業嚴重分化的當下，其實已經沒有大家同此冷暖的景象，那麼各家企業如何尋找自己的競爭高低？

而在另一層面上，中央“房住不炒”指導思想的提出，寓意著行業迎來了一個新的拐點。房地産企業除了要面對城市佈局、開發節奏、企業規模等自身開發戰略上的調整外，還將面臨來自外部力量引導、監管下的商業模式的顛覆，伴隨著自持土地、特色小鎮、資産證券化、長租公寓、農地流轉等等新事物的出現，謀求可持續發展的企業在住宅開發之外增加運營商角色已是明智的選擇。如此，企業將面對全新的市場、全新的客群、全新的經營模式、全新的發展趨勢（如地産金融化、寡頭經濟），這種變化是顛覆性的。

時勢造英雄！越是複雜的環境，越會出英才。今年的行業紅榜比以往更值得期待！也對組織者提出了更高的要求，只有不遺餘力地挖掘、追訪、篩選，才能從偌大的市場中把適應新時代的企業標桿、人物標桿和項目樣板找出來，發揮先進帶頭作用，帶動行業整體進步。據悉，組委會歡迎多渠道推薦，也歡迎企業毛遂自薦。

九載砥礪，與行業攜手跨越時代

“記錄地産發展，助力行業前行”，這是中國網際網路新聞中心旗下中國網地産九年如一日不變的初心。成功舉辦了八屆的“地産中國論壇”業已成為國內最具行業影響力和前瞻性的房地産思想盛宴，受到社會各界的熱烈響應。

從2009年第一屆論壇的“地産改變民生”到2010年第二屆的“轉型改變地産”，再到2011年第三屆的“住房保障重構地産”、2012年第四屆“産業融合擴容地産”、2013年第五屆“長效機制護航大地産”、2014年第六屆“服務創贏地産未來”、2015年第七屆“資本催生大地産”、2016年第八屆“融變地産”，八年來每一屆“地産中國論壇”的主題都緊扣時代脈搏，為行業厘清問題、指引未來方向、樹立學習榜樣，促進了行業的健康發展與進步，每一屆論壇都讓與會者意猶未盡、收穫不淺，期待下一屆的早日舉辦。

2018年1月18日，第九屆地産中國論壇將如期舉行。組委會將力邀政策專家、行業學者、企業精英一同論道，共同總結2017年度的房地産行業現象，研討、解讀下一步的政策走向和市場趨勢。站在時代之交，需要比以往更深刻的思考、更明晰的前進方向、更深層面的産業融合！