【房地産市場還處在調整階段】國務院新聞辦公室15日上午舉行新聞發佈會，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉介紹2023年1-2月份國民經濟運作情況，並答記者問。

以下為文字實錄：

記者:

問一個關於房地産的問題。房地産作為國民經濟的支柱行業，從1-2月份的數據來看沒有明顯的起色，請問您怎麼評價這種表現？謝謝。

付淩暉:

謝謝您的提問，房地産也是大家比較關心的問題。房地産一頭連著民生，一頭連著整個經濟增長，房地産在整個經濟當中，上下游行業對整個經濟增長的影響較大。去年由於多重因素的影響，房地産市場整體處於下行狀態，主要是由於疫情對市場的衝擊。去年一些頭部房地産企業資金鏈出現了問題，一些地方甚至出現了住房交付困難的問題。對此，中央高度重視，各地區、各部門積極出臺政策，穩定房地産市場，積極滿足房地産企業的合理融資需求。同時，支援剛性、改善性住房需求，堅持房住不炒、因城施策，總體上保障了基本民生需求。去年保交樓政策對民生保障起到了很重要的作用。今年來看，在一系列政策作用下，隨著經濟轉暖，房地産市場出現了一些積極變化，主要表現在市場銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地産銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地産企業到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地産開發投資下降5.7%，去年全年為下降10%。從這些情況看，出現了一些積極變化。總的來看，目前房地産市場還是處在調整階段，後期隨著整體經濟逐步改善，市場預期轉好，房地産市場有望逐步企穩。謝謝。