【多城優化住房公積金政策】據媒體統計，今年以來，全國已經陸續有近30個城市優化住房公積金政策，通過公積金貸款“帶押過戶”、“商轉公”、允許

公積金支付購房首付款、延長還款年限等方式，減輕繳存人購房、還貸壓力。

公積金貸款可“帶押過戶”

江蘇南京、河南駐馬店等地推出公積金貸款“帶押過戶”相關政策。

根據《駐馬店市進一步促進房地産市場平穩健康發展若干措施（試行）》，為有效降低二手房交易資金和時間成本，推行住房公積金貸款“帶押過戶”。住房公積金繳存職工在押房産在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業務。

商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款

江蘇揚州、陜西咸陽等地支援開展商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款(簡稱“商轉公”)業務。

揚州《關於商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務的實施方案》指出，此舉充分發揮住房公積金制度普惠作用，有效減輕住房公積金繳存人還貸壓力。商轉公貸款辦理方式有“帶押轉貸”、“以貸還貸”兩種方式。如果申請人公積金可貸額度與商貸剩餘本金基本匹配，或者有條件自籌資金結清差額剩餘商貸本息，可選擇“帶押轉貸”方式。在辦理順位抵押後，市公積金中心發放公積金貸款；同時，申請人以自籌資金將差額部分提前結清，並辦理原抵押登記登出手續。如果申請人商貸剩餘本金較高，商轉公貸款不能完善覆蓋原商貸剩餘本息，也暫無能力結清差額剩餘商貸本息，可選擇“以貸還貸”。在辦理市公積金中心認可的擔保手續後（如提供自然人擔保、以本人或配偶名下其他房産作為抵押），市公積金中心發放公積金貸款衝還商業貸款剩餘本息。剩餘商業貸款可繼續保留，不必結清。

值得注意的是，“商轉公”並非適用所有城市。北京、武漢等部分城市曾表明，住房公積金個人貸款率等一直位於高位，故暫不符合開辦或恢復商貸轉公積金貸款業務的條件。

允許購買商品住宅職工提取住房公積金支付首付款

四川達州印發《支援剛性和改善性住房需求十條措施的通知》，允許沒有達州市住房公積金貸款債務的繳存職工提取住房公積金，為子女或父母在達州市域範圍內購買自住住房。在達州市域範圍內購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。使用達州市住房公積金貸款購房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%後，可申請提取其賬戶餘額支付首付，實行又提又貸。

《關於優化南京市提取住房公積金支付購房款相關規定的實施細則》指出，為進一步支援符合條件的購房職工提取住房公積金支付購房款，減輕居民購房前期資金週轉壓力，允許符合購房公積金提取條件的職工及其配偶，可以與開發企業或賣方簽訂協議，用個人住房公積金賬戶內餘額作為購房前期資金。

對多子女家庭實施住房公積金優惠政策

為減輕職工還貸壓力，以最大可能滿足不同職工的需求，江蘇鹽城將住房公積金貸款年限由最長不超過20年延長至30年，並對多子女家庭，分情況調整家庭貸款最高限額，最高可達120萬元。

山東淄博二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。在臨沂市，符合國家政策生育二孩、三孩及以上的職工家庭購買普通自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度二孩家庭提高10萬元（單繳存職工貸款額度上限60萬元，夫妻雙方繳存貸款額度上限90萬元），三孩及以上家庭提高20萬元（單繳存職工貸款額度上限70萬元，夫妻雙方繳存貸款額度上限100萬元）。多孩家庭商轉公最高貸款額度為50萬元。濟南規定，三孩及以上的繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。

廣州明確，3月1日起，二孩家庭若首次購房，公積金貸款額度可適當提高。浙江紹興二孩、三孩家庭符合住房公積金貸款條件的，可貸額度允許分別上浮20%、30%，但不得超過最高額度的120%。