儋州：引入社會資本流轉土地 開發新風村鄉村遊

儋州市引入社會資本，流轉村民閒置土地，開發大成鎮新風村鄉村旅遊。5月28日，該村遊客接待中心投入使用，嶄新的兩層樓房簡約別致；同時，該村23間特色別墅式民宿也開始運營。村裏的旅遊産業起步發展，脫貧村民開始吃上“旅遊飯”。

新風村駐村第一書記陳川告訴記者，1年前，省委書記劉賜貴到該村為基層黨員幹部上黨課，要求堅定不移地走建設美麗鄉村之路，希望村民建好美麗鄉村，吃“旅遊飯”。2019年底，曾是儋州深度貧困村的新風村整村出列，全村建檔立卡貧困戶171戶865人全部脫貧。從2019年至今，村黨支部與儋州市鄉村振興投資開發有限公司聯手開發旅遊産業，帶領村民建設美麗鄉村，以旅遊産業鞏固脫貧成果，使全村奔小康的步伐越來越穩健。

“盤活村裏的土地資源，流轉村民閒置建設用地和撂荒耕地，合作開發美麗鄉村旅遊綜合體項目，為脫貧戶持續增收提供産業支撐。”儋州市鄉村振興投資開發有限公司積極參與新風村旅遊産業開發，該公司有關負責人吳雲介紹，從2019年至今，新風村流轉建設用地和撂荒耕地共140畝，其中流轉脫貧戶建設用地38.2畝，34戶脫貧戶獲得3年地租57.3萬元；流轉脫貧戶耕地46.82畝，26戶脫貧戶獲得3年地租14.046萬元。

60歲的脫貧村民李冠仁家裏的3.09畝建設用地閒置多年，從2019年8月開始出租，領取到了3年地租4.63萬元。“長草的建設用地長出錢來，日子越過越好。”李冠仁説。

國資企業引進社會資本，聯手開發新風村旅遊産業。儋州市鄉村振興投資開發有限公司引入碧桂園公司投資1000萬元，建成新亞洲建築風格的村級遊客接待中心，500多平方米的下沉式首層活動空間，寬敞明亮，透過落地窗，鄉村美景一覽無余；250平方米的2樓，設有茶室等供遊客休閒。遊客接待中心旁邊建有兩棟尖頂別墅，內含16間民宿，房前屋後，綠樹成蔭，三角梅盛開，1300平方米的園林，使人更加心怡。

同時，儋州市鄉村振興投資開發有限公司新建了7棟歐式小別墅。“這是公司投資350萬元開發的民宿，1棟別墅1間民宿。”吳雲説，租村民的建設用地20年，每畝年租金5000元，每過3年適當增加租金，20年後別墅免費送給村民，“村民現在有租金收入，將來可以自己經營民宿，有了長期穩定的收入。”

管理23間民宿、遊客接待中心的保安、服務員等人員，均是新風村的脫貧村民。55歲的脫貧村民符小英，負責管理別墅的花草園林，月工資2200元，“年紀大了，不能去外面打工賺錢。沒想到能在家門口找到工作，收入比在外面打工還高。”