重慶推行“智聯通”便利化服務 住房過戶由3個工作日減為60分鐘

稅務人員在江北區不動産登記中心綜合窗口，受理並輔導納稅人填報房産交易申報表。

原來買賣房屋過戶要跑好幾個政府部門窗口，並且當天還辦不完。現在，這些“多頭跑”“反覆跑”的困擾在重慶已不復存在。

在各區縣的房屋産權交易中心，市稅務局、市規劃和自然資源局、市住房城鄉建委設置了綜合窗口，創新推出房屋交易“智聯通”便利化服務機制，通過部門資訊互享、窗口互融、資料互認等舉措，實現市場主體“只跑一次、只到一窗、只持一單”，即可辦完房屋交易、繳稅、登記全套手續。目前，已實現住房過戶由3個工作日變60分鐘，非住房過戶由5-10個工作日變90分鐘。

“因為新的辦理模式實現了智慧審批、聯合辦理、打通了部門界限，所以我們也稱之為‘智聯通’。”市稅務局財産和行為稅處處長田野介紹。

在房屋交易過程中，所涉及的增值稅、契稅、個人所得稅都和房産交易價格有關。房産交易價格評估是最耗時的環節。過去，稅務部門收到市民提交的相關資料後，需要人工核實和審核，一般需要2-3個工作日才能得出核價結果。為了提速房屋登記交易辦理時間，重慶市稅務局牽頭開發了全市統一的存量住房和存量商用房價格評估系統，實現了存量房價格的即時評估、個性評估以及痕跡管理，核價時間從2-3個工作日縮短為15分鐘左右。

除了辦理時間縮短，房産價格評估系統的上線還實現了全市評估標準的統一。首套房、二套房的交易，有相應的稅收優惠，需要提供身份證明、買賣合同、婚姻證明、家庭房屋保有情況等多種證明材料，過去人工審核資料需要翻閱很多紙質件進行比對核實，辦結時限平均在3個工作日左右。

重慶市稅務局牽頭開發房屋交易稅收管理資訊系統，可自動查詢和自動審核婚姻資訊和住房保有資訊。審核時間縮減為當日審結。田野介紹，重慶市稅務部門與市規劃和自然資源局、市住房和城鄉建委、市民政局、市高級人民法院和市公安局等5個部門建立的資訊共用機制，實現了網簽、登記、婚姻、繳稅等資訊的實時交互，涵蓋近100個數據項，取消了近80%的資料報送。

重慶市稅務局黨委委員、副局長羅安梅表示，在黨史學習教育中，重慶市稅務局聚焦辦實事持續深化“放管服”改革，將繼續聯合市級有關部門，通過共用涉稅數據、簡並業務流程、設置聯合窗口、統一資料清單等系列舉措，升級辦稅便利化機制，優化納稅服務，持續推進便民利民舉措落實落地，提升市民納稅繳費的滿意度和獲得感。(趙紫東、 蒲夢婷)