10月中旬，克而瑞發佈《2020克而瑞租賃上海圖鑒》，深度分析租賃市場趨勢，測評開發者、運營者和資本方這三類主體的實力、作品呈現以及合作模式。

《2020克而瑞租賃上海圖鑒》中深度測評了51個租賃運營品牌，分析師通過搭建租賃品牌的測評模型，從品牌實力、産品打造、運營管理、資本運作4個維度和20個分項指標進行綜合評測，其中FUNLIVE方隅位列運營品牌總榜單中第六位，企業實力榜單第七位，並獲得金領公寓産品打造和運營管理雙項排行榜第一位的好成績。

金領公寓品牌産品打造&運營管理雙第

FUNLIVE方隅項目普遍擁有較大面積的公區，且與普通白領公寓的“大雜燴”式公區不同，方隅的公區功能區隔分明，如上海中駿廣場方隅國際公寓，有獨立的瑜伽室、檯球室、健身房等。FUNLIVE方隅在多個項目的大堂均採用了石材裝修，營造品質感，提升租戶進入門店的第一印象。

除了優質的産品外，良好的運營能力也是吸引基金投資的重要因素。分析師指出：“能在一定的規模上，做到出租率的保障，進而達到單間的盈利，才是投資者所青睞的品牌。”在“運營管理”上，FUNLIVE方隅通過和政府人才公寓的合作，以及企業大客戶合作，大幅提高了項目的入住率，打破了中高端定位的公寓去化難度大的難題。

上海天悅方隅公寓

在“資本運作”方面，FUNLIVE方隅也有顯著成果，堅持“基金管理+數字化連鎖運營”的道路明確。2018年與基匯資本成立規模8億美元的長租公寓投資平臺；2020年3月又聯合中東主權基金、Proprium Capital Partners成立5億美元的長租公寓投資平臺。在資本運作方面，FUNLIVE方隅有信心也有實力。