2023年12月25日，普洛斯旗下投資及資産管理平臺普洛斯資本GCP宣佈最新一支中國收益基金（普洛斯中國收益基金XI，CIF XI）完成募集，投資規模達30億元。該基金的投資人為一家國內領先的保險機構，是普洛斯現有投資夥伴。普洛斯資本GCP擔任基金管理人以及資産管理人。
該基金擬投資位於上海、濟南、哈爾濱等核心物流樞紐的4處穩定運營的現代化物流基礎設施，可租賃面積約54萬平方米，主要服務於汽車零配件、醫藥、電商及第三方物流企業，以智慧化資産管理運營助力客戶降本增效，並通過ESG舉措賦能客戶的可持續發展。
該收益基金基礎設施資産中位於濟南的物流園
普洛斯資産中國區聯席總裁趙明琪表示：“普洛斯深耕産業，以客戶為中心提供優質高效、人性化的運營管理，因而客戶粘性大，租賃表現強韌，一直以來領先市場。雙迴圈體系下，團隊長期服務於生産製造類供應鏈和生活消費類供應鏈，形成前瞻性洞察，從而能夠不斷更新園區定位優勢，抓住産業迭代機遇，升級服務的賽道，提升資産價值。”
普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示：“此支收益基金是本月普洛斯完成募集的第二支投資于中國資産的收益型基金，在短期內我們能夠連續完成收益基金的募集，反映出市場對普洛斯中國高品質物流及産業基礎設施的需求持續走強，也表明投資者對普洛斯創造穩健、可持續的資産業績有著充分的信心。我們將持續通過新基金募集，加強資本迴圈，以更強勁的動能助力發展實體經濟。”
該基金擬投資的園區另一大特色是屋頂光伏發電系統、充換電基礎設施等新能源配套，園區還應用節能環保技術、智慧化碳排放管理系統等一系列措施，不斷推進運營減碳、降碳。通過智慧化、零碳化資産管理及運營，普洛斯致力於不斷提升資産價值，與投資人和客戶一同推進産業鏈綠色進程。
該收益基金基礎設施園區內的新能源充電樁
今年迄今，普洛斯資本GCP已在中國完成五支收益型基金募集，基金項下資産覆蓋18個城市，可租賃面積總計超過260萬平方米。投資人對能帶來持續穩定現金流的中國物流及産業基礎設施的投資需求持續旺盛，普洛斯管理運營的基礎設施資産表現優於市場，因而深受青睞。目前，普洛斯資本GCP在岸基金資産管理規模已達1,450億元。（本文圖片由普洛斯提供）
