7月9日，寧波發佈樓市新政，包含首套房認定門檻降低，公積金貸款利率、首付比例下調，購房補貼時限延長等。

　　首套房認定門檻降低

　　首套房按區（縣、市）認定，各區管各區：寧波對首套房認定標準縮小到以區（縣、市）為標準，購房者在寧波的6個區4個縣、市，都有1套首套房購買資格。

　　居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購房所在區（縣、市）範圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認定。

　　唯一住房掛牌後新購算首套：若購房者在想購房區域有一套房，只要把這套房子掛牌，就能認定為首套房。

　　居民家庭在購房所在區（縣、市）範圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數，新購住房可按首套住房認定。

　　政策發佈之日起，申請住房公積金貸款在寧波市購買自住住房的（購房時間以房屋交易管理部門資訊系統網上簽約的時間為準），繳存職工家庭住房套數以購房所在地相關部門出具的家庭住房套數查詢結果或認定證明為準；住房公積金貸款次數認定以住建部住房公積金監管服務平臺查詢結果為準。

　　公積金貸款支援力度加大

　　公積金可貸額度倍數上調：職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶餘額的15倍調整為20倍。

　　舉例説明：以借款人賬戶餘額5萬元為例，調整前：可貸額度為5萬×15倍=75萬元；調整後：可貸額度為5萬×20倍=100萬元，即賬戶餘額不變、可貸額度增加25萬元。

　　住房公積金首套利率降至2.85%：寧波公積金貸款利率下調，首套房5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調整為2.35%和2.85%；二套5年以下（含5年）和5年以上貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

　　首套房首付2成：政策發佈之日起，在寧波市購房首套房首付20%；二套首付25%。

　　購房補貼政策延長

　　各地購房補貼政策有效期由2024年6月30日延續至2024年12月31日。 

來源： 潮新聞    | 撰稿：鄭青青    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107