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　　從首套房首付貸款比例下調、公積金存款利率上調，再加上這次的房地産契稅調整，今年以來，政府關於房産的政策調整已經三連發，完全開啟08年救市模式。

　　那麼問題來了，08年的救市情況還歷歷在目，房價蹭蹭往上竄讓好多人舉家揹債買房。如今似乎是舊景重現，今年的房價走勢到底如何?會不會像08年救市後一樣迎來樓市小陽春?

　　先從目前的市場反應上來看房價走勢。一線城市方面，新政公佈後的首個週末，一線城市樓市出奇火爆。

　　二線城市方面，南京比較有代表性，新政出臺後第一天，3000多市民奔赴南京61家樓盤看房。可是在新政的刺激下，看房人卻不得不面臨殘酷的現實，幾乎每個樓盤都高調宣稱要漲價。而杭州，一位房地産圈內人表示短期內上漲是肯定的。

　　對於2009年房價的走勢，想必各位也是歷歷在目。那麼這次救市，是否會重現08年救市後的場景?

　　中國民生銀行首席研究員溫彬認為，當前的市場環境與2008年相比很大的不同，房地産的發展背景已經發生了很大的變化。2008年整個國家的房地産發展基本還處於需求大於供給的態勢，而現在基本供需平衡，局部城市供過於求，庫存壓力比較大，因而政策的效果差別也會比較大。

來源：中國網綜合    | 撰稿：中國網綜合    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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