戴上安全帽，穿上絕緣服，張師傅開始了一天的巡檢工作。從主控室到高壓開關櫃，再到變壓器區、避雷器、斷路器、隔離開關燈設備，都需要認真記錄下每個開關的狀態和溫度讀數，任何細微的變化都不能放過。

除對變電站的設備進行細緻巡檢外，張師傅還需要將巡檢記錄入到電腦系統中，並與監控數據進行對比，確認沒有遺漏，如果有發現任何異常，立即上報，啟動維護流程。

一整套流程下來，幾乎就要耗去張師傅一天的時間或者更久。

類似的情況也同樣存在於更多中大型園區的日常工作狀態中，由於園區面積大，涉及危險設施設備較多，且大部分園區佔地較為廣闊，園區較為分散，距離較遠，需要付出大量的人力和物力巡檢，對於工作效率和工作品質都是極大的考驗。

近幾年來，隨著物聯網、VR、數字孿生等新興技術的出現，園區開始借助數字孿生技術搭建數字空間模型來輔助園區遠端運營管理，但正如所有未知的事情一樣，數字孿生技術在智慧園區的工作也並非一帆風順。

比如在建模環節，當前，大部分的建模方式以手工虛擬建模為主，具體建模過程需要依賴現場測量和拍照進行數據採集，採集完成後需要借助3DMax或Unity等專業遊戲引擎工具上完成模型的設計和建模，往往需要數日或者更長時間完成，成本在幾十萬到幾百萬不等，費用昂貴且維護成本高。

此外，從實用性角度看，儘管虛擬模型以炫酷的視覺效果再現園區的宏觀佈局和外觀，但對於反映真實物理空間的微觀資訊呈現，如園區空間設備的尺寸、形狀、色彩、位置等內容的缺失，無法滿足實用需求。因此，僅僅依靠虛擬模型難以達到理想的孿生效果。

需要注意的是，園區虛擬模型要實現園區的高效管理，不僅需要穩定的網路連接和高效的更新機制來保證模型的時效性和準確性，更需要與現有園區管理系統、設備控制系統等進行有效整合，技術相容性和介面標準都有可能間接影響園區的長期運營管理決策。

而園區虛擬模型受傳統製作思路限制，從模型製作到後續交互操作環節都需要佔用很大的存儲空間和算力資源，對後續的訪問效率和使用體驗都會有影響。

而伴隨著數字建設的深入，智慧園區的訴求則更多的集中在提升性價比，高度契合真實物理空間以及解決園區業務的實用性需求上來。

眾趣科技作為數字孿生技術的實踐者之一，自成立以來，便致力於打造真三維實景空間，依託其自研演算法和掃描設備的技術積累以及眾趣數十年來在行業的辛勤探索，針對智慧園區，通過空地一體化和數字孿生技術對真實物理空間進行像素級克隆，實現全域地圖-高空-室內-地面-地下的全域空間的採集，疊加整合物聯網、監控設備、感測器等對園區進行實時監測管理，真正實現超越物理世界的數字孿生。

 一、由表及裏——深入園區運營管理環節

那麼，眾趣科技在賦能智慧園區管理升級方面究竟有哪些過人之處？

1.全域地圖集中管理

在水利、電力等行業中，由於基礎設施如水利站、變電站往往分佈在廣闊的地理區域內，每個站點都需要專人值守，定期巡檢，這不僅消耗大量的人力、物力資源，而且在資訊傳遞、應急響應等方面存在延遲和誤差，增加了運營成本和安全隱患。

基於此，眾趣科技通過空地一體化技術和雙定位系統將水利站、變電站以可視化的方式呈現在一張地圖上。當工作人員想要查看任一區域的情況時，只需在平臺上輕點滑鼠，就能看到該區域的高清圖像、三維模型、設備狀態、環境參數等詳細資訊，實現遠端監控和智慧分析。

例如，當某處水利站的設施異常時，平臺會立即發出警報，並在地圖上標出具體位置，工作人員可以迅速調閱該站點，檢查是否有外力破壞或設備故障，同時參考歷史數據，判斷是否屬於季節性變化或偶然事件，決定是否需要派遣人員現場處理。

2.全域資産即查即看

資産的智慧化管理已成為園區提升運營效率、降低成本、保障安全的關鍵因素。

特別是對於變電站企業而言，資産的健康狀態直接影響到電力供應的穩定性和安全性。基於此，眾趣科技通過融合IoT技術，實現對變電站資産的實時、全方位監控，輔助其實現從被動響應到主動管理的轉變，不僅提升資産管理的效率和精度，還為電力系統的穩定運作提供堅實的基礎。

實時監測與狀態感知

通過在變電站資産中嵌入物聯網感測器和設備，實時採集上傳資産的運作數據，如溫度、濕度、電流、電壓、振動等關鍵參數，輔助變電站工作人員識別設備的異常狀態或潛在故障，實現早期預警，避免因設備故障導致的電力中斷或安全事故。

電子標簽與快速定位

在變電站的空間佈局中，對每一項重要設備和資産設置電子標簽，不僅能夠實時追蹤資産的位置資訊，還能與設備的檔案資料相聯，實現資訊的即時查詢。當工作人員需要搜尋特定設備時，只需掃描電子標簽，即可獲取詳細的設備資訊，包括型號、規格、維修記錄、保養週期等，大大提高了資産管理的精確度和工作效率。

變電站實景三維檔案

同時，在數字空間內可直觀呈現變電站水、電、氣等管線佈局，不僅便於管理人員了解變電站的物理結構和運作狀態，還能在緊急情況下快速定位問題點，指導應急響應。基於實時監測數據、資産檔案資訊和三維模型，變電站管理人員能夠制定更加科學合理的資産管理計劃。例如，根據設備的運作狀態和歷史維護記錄，預測設備的剩餘壽命和潛在風險，提前安排預防性維護或更換計劃，避免突然故障帶來的損失。

3.重點區域實時監控

此外，在園區建設與運營中，尤其對於工業園區來説，安全問題始終是其首要考慮的重點，一旦出現問題，可能會導致整體工作的停滯。此時，全方位的監控就顯得尤為重要。

為此，眾趣科技接入攝像頭與三維空間緊密耦合，實現監控視角準確把握和定位。在園區規劃和建設初期，三維空間模型可用於模擬倣真監控錄影機的選型和佈局。通過在三維模型中預置不同類型的攝像頭，確保關鍵區域如化學品倉庫、生産車間等能夠得到全方位、無死角的監控覆蓋，既避免了實際部署時可能出現的盲區和冗余，又節省成本，提升監控系統的整體效能。

同時在監控安裝完成後，結合AI技術，可對園區內的設備和環境進行可視化監控，一旦檢測到異常活動或潛在威脅，如未經授權的入侵、設備故障、火源等，系統會觸發警報，並在三維模型中標注出具體位置，為安保人員和維護工程師提供快速響應的依據，保障園區的穩定運作。

4.遠端規劃高效便捷

在工業生産和園區管理中，設備的更新迭代是維持高效運營和技術創新的關鍵環節。然而，傳統的方法往往需要專業人員親臨現場，進行複雜的測量和評估，不僅耗時費力，而且在決策過程中容易受到主觀因素的影響，導致規劃的不確定性和成本的增加。

眾趣科技支援實測實量功能，園區可基於3D空間進行精準的尺寸、面積測量，模擬設備安裝後的空間佔用情況，只需簡單滑鼠操作，即可獲取所需的數據，無需依賴複雜的3D設計軟體，也無需親自到現場進行繁瑣的測量，極大地簡化了工作流程。

5.遠端線上實訓

在園區的運營與管理中，無論是設備維護、應急響應，還是日常巡檢，都需要操作和維護人員具備紮實的專業知識和實踐經驗。

因此，考慮到園區日常工作中涉及到的工具應用以及各類巡檢工作，眾趣科技可生成動畫模擬和視頻教學等實訓內容進行線上操作演示，輔助新員工掌握應急技能、巡檢技能、常識等。同時，對於部分危險場所，客戶無需到現場就可以身臨其境的參觀體驗，高效提高客戶信任度。

二、降本增效——解鎖園區行銷新玩法

除了輔助園區運營管理外，園區建設初期的行銷推廣是吸引投資者和企業入駐的關鍵環節，也可借助數字空間實現行銷效果的最大化。

1.一屏呈現園區佈局

通過3D可視化電子沙盤對園區概況、人口與就業資訊、核心規劃區域、産業結構、産業資源利用情況、稅收政策，可申請政策等資訊一體化呈現，幫助企業快速了解園區投資環境和投資政策，方便決策機構直觀了解園區産業情況。

2.園區導覽與路徑規劃

同時，支援園區路徑巡航，用戶只需在數字空間中輕輕一點，即可跟隨自動語音導覽，一邊聆聽園區的詳細介紹，一邊瀏覽園區的各個角落，還能夠根據個人需求，計算出從起點到目的地的最優路徑，無論是尋找特定的辦公空間，還是了解園區的服務設施，都能夠輕鬆實現。

3.虛擬空間預覽與規劃

不同於園區管理環節的空間規劃，在園區行銷推廣階段，用戶可在數字空間內對符合要求的空間進行全域空間的預規劃，從園區空間的實測實量到虛擬桌椅設備的虛擬擺放，一鍵滿足企業的空間規劃需求，輔助企業對空間適用性做出準確判斷。同時，支援遠端交流共用資訊，促進用戶購買決策。

三、深度定制的開放平臺

值得注意的是，在數字空間基礎上，眾趣科技還支援API與SDK的開放互聯。一方面，園區可與已有業務系統實現無縫銜接，另一方面，也可根據自身業務邏輯創建符合特定需求的功能模組或微服務，借助空間SDK可輔助園區定制具備行業屬性的管理系統。

  結語

可以看到，從園區行銷到園區運營管理，甚至到園區安防，數字孿生正在以一種“潤物細無聲”的方式悄然改變園區的運營管理及行銷模式，在産業場景應用上也逐漸深化——從過去表層的可視化應用，到如今“由點到面”深入至為整個企業的內部運營管理系統提供實用可靠的空間數據、可交互的數字孿生平臺。

從更深層次來看，當前的數字孿生已然是深入企業核心業務環節的工業元宇宙，實現物理實體與數字模型的實時同步和雙向交互，即企業不僅能夠對現有業務流程進行深度分析和優化，還能夠進行前瞻性的模擬和預測，如産品優化、應急響應演練等。不難猜測，隨著數字孿生平臺在園區場景中的價值驗證，未來，數字孿生或將成為每個企業進入數字化時代的關鍵鑰匙。

眾趣科技作為數字孿生雲服務的領軍者，將繼續憑藉在空間計算、空間感知、空間交互等能力上的技術積累，不斷升級技術和産品助力園區實現行銷管理一體化，為園區産業數字化貢獻自己的力量。

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來源：東方網    | 撰稿：眾趣科技    | 責編：谷晟    審核：張淵

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