隨著時代更疊，人們對於居住的要求越發嚴格，具有改善屬性的高品質住宅儼然已成為購房人關注的重點。然而，提到改善，不得不承認的一點是，低密度的別墅産品依舊是高端改善客群的選擇。

“人生有別，以墅為界”。作為鄭州為數不多的主城別墅，鄭州鴻園立足城芯貴脈，于賈魯河畔，匠造稀缺珍貴低密墅居，成就鄭州理想人居典範。

低密墅境，讓生活更純粹、從容

別墅作為人類居住的理想與最高形式，一直被視作身份的象徵，被城市高凈值人群所鍾情。然而，隨著國家“禁墅令”政策的逐步升級，直接從土地源頭上切斷了別墅的供應。別墅産品逐漸進入“賣一席，少一席”的稀缺時代。

作為鄭州主城低密墅居産品，鄭州鴻園銀杏苑以約1.29超低容積率，約35.76%高綠化率，營造舒適奢貴、純粹自然的墅居生活氛圍。同時將更多的建築空間讓位於自然，在社區內打造“無界立體”自然園林，目之所及皆綠意，所到之處皆美景，讓居者充分享受到純粹的自然與詩意棲居之美。

此外，銀杏苑還擁有院子、露臺的豪華配置，修籬種花，小酒清茶，讓生活的詩意雅致於此落腳，盛放全家人的美好日常。

省實驗名校加持，成就孩子璀璨未來

在教育競爭日益激烈的時代背景下，優質學校對於樓盤的影響力不言而喻，尤其那些實力名校旁的房産，可謂是炙手可熱，一席難求。

事實上，好學校常有，好房子亦常有，好房子+好學校則難同有，而位於金水區的鴻園銀杏苑則做到了“魚和熊掌兼得”。

鴻園銀杏苑劃片河南省實驗中學（金水北校區），河南省實驗中學，是鄭州市境內的一所由河南省教育廳直屬的公辦完全中學，有著“鄭州大三甲”之稱，是莘莘學子夢寐以求的學府。幾乎可以説，住進這裡，相當於一隻腳邁進了名校大門。

此外，銀杏苑周邊還配套有金水區第二實驗小學，社區內部規劃有一所幼兒園，在“家門口”即可實現從幼兒園到初中的一站式全齡教育生活。

建面約216平上下疊墅在售，實景現房，美好生活親眼可“鑒”

藍圖描繪的萬千美好，始終抵不過真實可“鑒”的現房。歷經時間的匠心雕琢，鴻園銀杏苑已于2023年6月完成交付，讓曾經對美好生活的描摹與想像，成為親身蒞臨的勝景。

銀杏苑建築外立面以MOON為靈感，採用太空鋁板搭配玻璃幕墻，星環弧形流線設計，在陽光的照耀下，極具美感和觀賞性。

餐客一體，打破空間界限，帶來更奢闊的空間感；中島式廚房，豐富烹飪及就餐體驗，便於家庭社交；IMAX巨景攬景，採光充足，帶來更多清風與暖陽；主臥套房式設計，給予生活足夠的私密性，帶來尊崇的居住感受。

除此之外，鴻園銀杏苑社區內配備雙會所。設有健身房、瑜伽室、室內泳池、書吧、藝術館、兒童自習室、頤養空間等功能區，滿足全家人休閒時光。

鴻園銀杏苑以“所見即所得”的生活圖鑒，讓購房者近距離感受精心雕琢的建築細節、園林景觀以及戶型格局，以真實的觸覺、視覺，感受實景現房帶來的安全感，讓美好生活無需等待，即刻起航。

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來源：信陽日報    | 撰稿：鄭州鴻園    | 責編：谷晟    審核：張淵

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