近日，杭州一位姑娘向記者反映：“哎真是不省心啊，我媽媽出去旅遊竟然被忽悠買房！”

　　這位姑娘的母親姓孟，今年68歲，平時喜歡和老姐妹一起結伴短途遊，住兩個晚上，拍上一組美美的遊玩照發個朋友圈，好不開心。性格開朗的孟阿姨，路上也自然結識了越來越多的朋友。然而，在最近一次旅途中，孟阿姨就遭遇了這樣一場“買房”騙局……

　　媽媽跟團“旅遊”

　　深陷“海景房”騙局

　　20天前，上一次旅遊途中結識的老姐妹忽然給孟阿姨打來電話：“孟姐，旅行社聚餐，我們一起過去吧，還有東西送的。”

　　孟阿姨想都沒想就喊上妹妹欣然前往了。

　　到了現場，她領到了一箱海蜇皮。組織這次晚餐的是杭州某行銷策劃有限公司，辦公地點在新塘路。幾個年輕人站在臺上激情演講：“全國各地都有店，海景養老，每年還有租金回報，養老與投資兩不誤，還可以去旅遊吃海鮮。”

　　一頓晚飯下來，孟阿姨對投資並不感興趣。唯一吸引她的，是去威海海邊遊玩的活動，交225元錢就行了，來回都坐房車，累了可以在車裏睡覺。

　　6月30日，孟阿姨和老姐妹朱阿姨，還有妹妹，一起坐上了“旅行團”的車，車上大約有40人左右，90%都是退休老人。殊不知，她們欣然踏上的，其實是一個“宰客團”。

　　第二天一早，工作人員把老人們帶到了海邊，大家拍了照片留念，兩小時後被送往售樓部，老人們甚至都沒有搞清楚樓盤和開發商名字，就被圍上來的銷售人員全程“寸步不離”細緻服務上了。一邊帶他們看裝修精美的樣板房，一邊誇大海景房的風光，吹噓買到就是賺到，不僅可以買來養老，還可以用於投資，租金可以抵月供，穩賺不賠。

　　原本只是想出來兜兜風玩一玩的孟阿姨和妹妹都心動了，兩人看中了一套41平方米、總價52萬元的房子，商量著兩人合夥買一套投資，幾個銷售見老人動心，立馬圍攻上來，孟阿姨和妹妹説要回家和家裏人商量下。銷售承諾，只要先交4000元錢，給她們保留房號。狂轟濫炸後，孟阿姨稀裏糊塗用支付寶給銷售轉了4000元。

　　孟阿姨説，當時車上一起去的老人，起碼有一半都在現場交了錢。

　　7月2日晚上11時，這個旅遊團回到了杭州。回歸正常生活的孟阿姨失眠了，總覺得哪好像不對，也不敢跟家裏人説。這時，工作人員又聯繫了孟阿姨和妹妹，請她們再次前往威海，這一次，允許兩位阿姨可以帶上伴侶一同前往，公司出錢給他們四個人買來回機票、包吃住……

　　家人識破騙局

　　騙子秒變臉

　　7月7日晚上八點，孟阿姨和丈夫、妹妹、妹夫，四個人坐上了前往威海的飛機。

　　8日上午，四位老人被帶到了售樓部，這時，兩位阿姨才將買房以及交錢的事實和盤托出，所幸，兩位男士思路是清晰的。

　　四位老人被帶到的售樓部，放眼望去，整個小區密密麻麻聳立的高樓，但幾乎都處於空置的狀態，鮮見有人居住。

　　銷售員圍著四位老人，又開始了介紹：小區房價均價1.3萬元每平方米，以41平方米一套戶型為例，售價是52萬元，有自住和投資兩種類型，自住比較適合將來養老度假，周圍的配套設施也會在幾年內逐漸完善，高鐵、醫院、商超已經有了規劃。如果選擇投資模式，和當地某個旅遊公司簽一份5年的委託出租合同，每月租金1600元，5年租金合計是9.6萬元，這9.6萬元在買房時先行扣除，折算下來，總的房價是42萬元，首付10萬元，餘下32萬元可選擇貸款，收房後5年內自己不能居住，但公司每年會安排其他房子住兩個月，同時去國內其他景點旅遊時，公司會安排在其連鎖酒店免費住7天。

　　也就是説，如果選擇投資模式，老人在當地簽下的就是購房、委託租房以及貸款三份合同，如果中途想要轉手，勢必會涉及到委託租房合同的違約。

　　兩位丈夫捋清情況後，當即表示：不買了，要求退還第一次繳納的2000元和4000元費用。話音剛落，銷售員當即變臉了，聲稱無法退回費用。雙方起了爭執，四位老人一氣之下打車離開。

　　計程車司機道出真相

　　“當地人壓根不會買”

　　在打車回賓館的路上，計程車司機聽説四位老人時跟著旅行團過來買房的，隨即道出一段真相：當地房價根本沒有1.3萬元每平方米這麼高，此處海景房到了冬天又濕又冷，根本沒辦法住人，最多只能夏天來住幾個月，周邊也沒有生活配套設施，出門非常不方便。司機還表示，這裡造了很多海景房，當地人壓根不會買，於是地産公司就打著養老和投資的幌子，忽悠外地退休老人過來買房。

　　回杭後，孟阿姨到這家行銷策劃公司理論，最終退回了400多元。

　　警方：低價旅遊多陷阱

　　需做好風險防範

　　“因為這事，我媽媽失眠一週，人瘦了一圈。真的太氣憤了。”孟阿姨的女兒認為，這一趟被坑錢不多，但是很有必要給老年人提個醒，別輕信低價旅遊團，買房的大事情，要跟家裏人商量。

　　記者從警方了解到，有不少黑心旅行社為老年旅遊人悄悄“設套”，部分旅行社以如“800元雲南五天四夜遊”等低價遊、免費遊的噱頭吸引老年人參團旅遊，隨後在旅遊過程中安排看房環節。不少低價旅遊團會與某些仲介機構、房産公司賣房合作，以極其“優惠”的價格吸引老年人去當地看房、買房旅遊。

　　如何防範呢？警方透露，這種看房團很多都存在誘導消費、無法辦理房産證、配套不完善等問題。老年朋友如果遇到這樣的事情，一定要搞清楚：邀請機構到底是什麼屬性的公司，是否有正規的旅遊資質？購買的房産到底是和誰簽的合同？另外買房不是買菜，一定記得和家裏人多商量，不要一時衝動做決定。

來源：潮新聞    | 撰稿：張文利    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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