臨平新城共有産權房南側沿街效果圖　圖片由臨平新城提供

　　12月，杭州首個共有産權房——臨平新城共有産權房將迎來首次開售。據悉，本次開售1幢住宅樓，共52戶，涉及89平方米、108平方米戶型各26套。

　　自2021年12月1日杭州出臺《杭州市共有産權保障住房管理辦法》以來，共有産權房成為民眾熱切關注的話題。所謂共有産權房，指的是由政府提供政策，建設單位開發建設，限定面積、銷售價格、使用和處分權利，面向符合條件的市區戶籍和穩定就業的非市區戶籍家庭供應，實行政府與購房家庭按份共有産權的保障性住房。

　　杭州首宗共有産權房落址臨平後，民眾便將目光聚焦於此。作為建設主體，一年來，臨平新城積極推進項目建設，于3月公佈臨平區臨平新城共有産權房項目方案設計，並於6月開工建設。

　　在規劃設計中，臨平新城共有産權房項目落地在臨平區喬司街道，距離杭州繞城入口約1公里、距離地鐵9號線喬司南站約800米。同時，該地段周邊還配有喬司小學、宜家商業區、豐收湖公園的公共配套。再看項目內部，項目共有7幢住宅樓，建設套數356套，其中89㎡戶型178套，108㎡戶型178套，設置地面、地下機動車位共407個。

　　從規劃中不難看出，臨平新城共有産權房項目既考慮了外部交通便利，也綜合考量了內部設施配套齊全。

　　據開發建設主體介紹，在開工要求時間緊、任務重的情況下，該公司加速方案設計，邀請了多家設計單位進行設計方案比選，對戶型車輛配比、公共區域設置等進行多輪協商，以“住有所居、住有宜居”為目標，以相較于經濟適用房更高定位、更好品質進行謀劃建設。

　　為確保施工品質及安全，該公司要求監理單位加強巡查檢查及旁站工作，做到施工工序不停，監理旁站不離人，所有隱蔽工程監理全程旁站。

　　此外，臨平區派駐第五紀檢監察組及臨平城建集團紀委聯合發揮監督職責，把監督貫穿于項目建設全過程，探索實行廉政承諾雙簽字、品質安全雙交底、違約違紀雙處罰的三大“硬舉措”，督促建設方與施工方、監理方及時簽訂《反向廉政責任書》。

　　同時，雙方還推出“親清工地”二維碼等創新舉措，對不合規行為堅決“動真格”，實現“大眾促清廉”的良性迴圈。在項目開工後，雙方還共同組織建設方、施工方和監理方的負責人和相關人員進行集體廉政談話，推動政企交往親而有為、親不逾矩。

　　除了確保項目品質，為確保年底預售目標，該項目建設主體還制定了詳細的倒排計劃，調整基坑圍護設計方案以及出土順序，多次召集監理單位人員、施工單位主要負責人、技術負責人等召開專題研討會，優化再優化施工組織方案，縮減再縮減進度計劃，落實人員、材料、機械設備等保障措施。

　　截至目前，樁基工程全部完成，其中1幢住宅樓作為年底預售目標單體，已全部完成土方開挖，並正在地下室基礎施工中。

來源：浙江新聞客戶端    | 撰稿：通訊員 虞倩 陸淑瑾    | 責編：戴翎冉    審核：張淵

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