“完成改造城鎮老舊小區200個” 被列入杭州市政府2022年度十件民生實事。

　　10月21日，錢江晚報小時新聞從杭州市建委了解到了最新進展。

　　截至目前，杭州全市已完成老舊小區改造項目218個，老舊小區改造民生實事任務超額提前完成。

　　杭州市老舊小區改造工作有哪些特色亮點？這些變美的小區裏有你家嗎？

　　杭州市老舊小區改造工作始終堅持聽民意、改民需、得民心，今年，繼續堅持問題導向、需求導向，全力推進。

　　一是堅持標準引領。印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》，夯實未來工作基礎，制定《關於進一步規範和加強我市城鎮老舊小區改造項目建設管理工作要求的通知》，提出“五個一推進體系”和“五個階段推進要求”，規範項目管理。

　　二是堅持規劃提質。編制老舊小區改造專項規劃，劃定住宅小區改造單元，從規劃層面明確老舊小區的改造模式、功能定位、指標管控等要求，合理佈局基礎設施和公共服務設施，增強社區生活圈服務水準。健全基層黨組織領導、多方參與的長效管理機制，引導專業物業全覆蓋，結合數字化改造，完善社區服務功能，提升社區基層治理能力。

　　三是堅持創新探索。全面貫徹未來社區建設理念，創新連片改造提升新模式，突出“一老一小”公共服務的提升，約50個老舊小區列入省、市未來社區清單。

　　一起來看看部分今年新完成改造的小區吧！

　　臨安區錦南新村小區

　　錦南新村小區屬於2022年舊改八區塊，建成于1995年，共計24幢584戶，面積6.75萬平方米。

　　改造中，街道用足“繡花功夫”，將小區內原有的1500平方米的中心花園進行修整提升，重新鋪設地面700平方米，補植綠化800平方米，增設休憩座椅、健身器材、鞦韆、科普標識、居民議事亭等設施和場地，並按照無障礙環境要求全面規範設施細節，打造居民身邊的“樂園”，滿足小區內老年人和幼兒的休閒娛樂、碎片學習、社交議事等精神文化需求。

　　上城區清泰門社區

　　上城區望江街道清泰門社區老舊小區改造工程自2021年10月全面啟動，主要內容是對清泰門社區範圍內包括清泰南苑1期在內的7個小區，共計建築面積27.83 萬平方米進行改造。

　　清泰南苑一期舊改主體工程已全面完工，包括陽臺保籠的“凸改平”、新增設置電瓶車集中充電樁等內容。此次改造瞄準“江南韻、現代風”，融“未來鄰里”“未來治理”等場景于物業連片管理模式，使老舊小區變身繁華都市裏的“江南院落”。

　　拱墅區打鐵關社區

　　從文暉路南面的打鐵關牌坊進入，穿過古樸幽遠的歷史文化碑廊一路向南，來往的人群穿梭在打鐵關路上。一幢幢居民樓外墻，潔白如雪；道路兩旁的墻繪典雅清新，綠意盎然的同心林煥發出勃勃生機；古色古香的馬頭墻，蘊含著江南氣息……數幢經過老舊小區綜合提升改造後的拱墅區文暉街道打鐵關合苑居民樓，舊貌換新顏，江南水鄉的獨特風情與“舊改”中的“文暉智慧”在此鋪展開來。

　　打鐵關社區對“舊改”方案進行了創新，從求同存異的角度出發，在差異中尋求統一，在統一里強調個性。樓宇外立面、入院大門、雨棚和保籠等部分實行了統一改造。外立面統一粉刷成白色，入院大門全部進行拓寬，安裝同一樣式的雨棚和保籠。

　　而泊位劃分、電動車自行車棚安裝、院內綠化等部分，則根據不同樓宇內部區域空間面積大小、格局差異實行了“一樓一方案”的改造法。

　　西湖區翠苑一區

　　翠苑一區參照未來社區創建的場景指標，落地未來鄰里、教育、治理、服務等六類軟場景，串珠成鏈，提供全生命週期的功能服務，打造“10分鐘為民服務圈”和“15分鐘幸福生活”。結合社區深厚的歷史背景和紅色基因，發掘紅色人物、紅色歷史、紅色故事，鞏固紅色黨建品牌。

　　社區“線下”服務設施同“線上”未來社區智慧服務平臺相整合，實現線上線下服務設施普惠共用。依託翠苑街道現有的“呼應為”駕駛艙界面下挂社區大屏展示端，結合現有場景應用，融合“西湖碼”基層治理平臺，試驗構建集政務服務、物業服務、便民服務三位一體的客戶服務端。

來源：錢江晚報    | 撰稿：杭州發佈    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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