昨天，南寧住房公積金管理中心發佈《2015年南寧住房公積金年度報告》（以下簡稱報告）。報告顯示，截至2015年底，全中心累計發放個人住房貸款9.09萬筆158.24億元，貸款餘額106.45億元，同比增長11.9%、23.10%、23.79%；自2015年10月22日起，南寧全面推行全國異地貸款，2015年共發放異地貸款22筆774.2萬元。全年提取住房公積金15.03萬筆39.70億元，提取使用範圍進一步擴大。

政策紅利接連來

最低首付比例降至20%

去年，根據《關於進一步加大住房公積金支援住房消費力度的通知》，2015年6月4日起，南寧將貸款最高額度提高為60萬元；不再對申請人查詢家庭持有住房套數，職工家庭可以申請二次個人住房公積金貸款；貸款年限可延長到退休後5年；全面開展商業貸款轉住房公積金貸款業務等。

根據《自治區住房城鄉建設廳、財政廳、人民銀行南寧中心支行轉發住房城鄉建設部、財政部、人民銀行關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，2015年10月22日起，取消原月還款額佔家庭收入比重的相關規定，將純公積金貸款月還款額與月收入比上限提高為60%；全面推行全國異地貸款業務；申請人不再提供未婚證明等部分材料。

2015年10月12日，根據《自治區住房城鄉建設廳、財政廳、中國人民銀行南寧中心支行關於調整住房公積金個人住房貸款最低首付比例的通知》，對申請第二次住房公積金貸款的首付比例政策進行調整，最低首付比例由30%降至20%。

新開展多項業務

發放異地貸款774.2萬元

去年，南寧推出了公積金異地貸款等多項業務，報告披露了這些新業務的推進情況。數據顯示，2015年發放異地貸款22筆，774.2萬元，無貼息貸款。據了解，由於去年南寧樓市較為平穩，沒有出現額度遭“秒殺”的情況，因此沒有産生貼息貸款的情況。

根據報告，截至2015年底，公積金繳存總額355.70億元，繳存餘額159.63億元。提取公積金方面，全年提取39.70億元，提取佔當年繳存額的比率72.91%。

根據相關文件要求，北部灣經濟區內南寧市、北海市、防城港市、欽州市四市視為同一城市，在四市購房申請貸款執行同城化政策；另外，取消購建住房提取住房公積金對房屋套數和貸款次數的限制、取消異地購房限制；明確了繳存職工發生住房消費，本人及配偶住房公積金餘額不足以支付時，可以提取父母、子女的住房公積金，進一步支援職工住房消費等。

限制條件被取消

單位月繳存上限1645元

南寧市還取消租金在家庭收入中的佔比限制條件，職工不需要提供《無房證明》《房屋租賃登記備案證明》等材料，進一步放寬租賃住房提取住房公積金政策。

南寧施行了全市各城區網點跨城區通取、取消單位審核蓋章環節、取消廣西戶籍職工與單位解除勞動關係需封存兩年才可提取的限制。

報告顯示，2015年住房公積金的月繳存工資基數，不應超過職工工作所在設區城市統計部門公佈的上一年度職工月平均工資的3倍。據此，以南寧市統計局公佈的南寧市2014年度在崗職工月平均工資4569元為基準數值，確定2015年度住房公積金月繳存基數最高不得超過13707元。設定最低月繳存基數不得低於1400元。2015年單位和職工個人住房公積金繳存比例分別為12%，單位和職工個人住房公積金月繳存額上限各為1645元。