一旦發現有轉租行為，將一律收回鋪面。昨日下午，市城管局城鄉辦、青秀區政府及工商、街道辦等相關部門在星湖路北一里創業街召開現場辦公會，核實創業街鋪面的相關情況，出臺整治規範創業街的措施，並建立監督機制，讓惠民工程的創業街真正惠及低收入的困難群體。

行動：多部門現場核實創業街情況

昨日下午，市城管局城鄉辦等相關部門來到星湖路北一里進行現場辦公。據了解，星湖路北一里創業街上共有51間鋪面，經營管理單位為南寧市市場開發服務中心青秀服務部，監督單位為青秀區城管局和新竹街道辦。

南寧市市場開發服務中心青秀服務部副主任梁恒印介紹，星湖路北一里創業街自2010年10月3日建成投入使用，當時對外招商的條件為，持待業證、下崗證及大中專畢業生未就業的，符合三者其一的人員均可租鋪面，並按照先來後到原則，每間鋪面的租金為450元/月（不含電費），由於創業街主要面向低收入的困難群體，因此簽鋪面的合同為5年，5年內租金不變。

2010年，作為為民辦事實工程，南寧市共開設14條創業街（中堯路創業街已取消，現為13條）。如今，星湖路北一里創業街設立已過近4年，創業街知名度開始響亮。之前有報道反映，星湖路北一里等南寧市很多創業街鋪面的租金被層層轉租，租金也一路跟漲，一間鋪面甚至被炒到1500元/月，且有的轉租還附帶有一筆不菲的“轉讓費”。創業街已演變成轉租街，與其初衷背道而馳。

分析：兩原因致創業街出現轉租

覃先生是星湖路北一里創業街上一日用雜貨店舖老闆，昨日下午，面對現場辦公會工作人員的核查情況，他都能出示相關證件，並稱“自從2010年創業街開業至今，我都是自己經營的，從未有過轉租的行為”。

創業街上是否有轉租鋪面的行為？當天下午，記者走訪了該創業街五六家鋪面，對方多表示“都是自己經營的，沒有轉租過”，但有的鋪面老闆和店員則搖搖頭表示不願多説。

對於之前有報道反映創業街鋪面有轉租的行為，梁恒印介紹，創業街鋪面出現轉租的原因有兩個，一是原鋪面老闆缺乏經營能力，導致鋪面生意經營不善，於是轉租給別人；另一個原因不排除有部分人轉租是為了利用惠民工程，賺取轉租中間差價。

據青秀區工商部門一工作人員稱，創業街屬政府的惠民工程，由於其特殊性，2010年星湖路北一里創業街鋪面招租後，工商部門只能給各經營店舖發放3—6個月時間的臨時營業執照，但臨時執照過期後，多數鋪面沒有及時辦理正式的營業執照，屬於無證經營。今年由於相關制度改革後，放寬了營業執照的領取要求，由於辦理營業執照需要提供鋪面産權證明和租賃合同等，只有少部分經營戶辦理了營業執照，而在星湖路北一里創業街中，51間鋪面38名經營戶，至今只有8戶經營戶辦理了營業執照。

整治：發現轉租行為將收回鋪面

在走訪星湖路北一里附近非創業街鋪面中，記者了解到，與創業街同等大小的鋪面，在該區域的租金近1000元/月，相對於創業街一間鋪面450元/月的租金，創業街的吸引力還是很大的，如何讓創業街真正惠及低收入的困難群體？

據悉，2012年，南寧市城管局曾向各城區下發《關於進一步規範創業街管理的通知》，要求各城區城管局聯合街道辦事處、城區紀檢部門認真開展自查自糾，逐攤逐戶對照初始登記情況，查證是否存在攤點轉賣轉租、不符合條件經營以及其他違規違紀行為。

在昨日的現場辦公會上，梁恒印稱，日常他們都會派出2名工作人員對星湖路北一里創業街進行管理，之前還未發現有轉租的行為。下一步，他們將逐一對創業街鋪面審查，每天巡查並做臺賬登記，一旦發現有轉租行為的，將按照合同相關要求，一律將鋪面收回。

青秀區副區長許才紅表示，通過召開現場辦公會，責成城管、街道辦等各職能部門對創業街鋪面進行核查。下一步他們還將建立創業街監督機制，對創業街經營戶進行規範管理，將由政府部門出面牽頭，為原經營戶出具鋪面産權證明等材料，讓經營戶到工商部門辦理相關證件，讓經營戶有合法的身份。